Μονοκατοικία 290 τμ, Βοτανικός, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

ΓΚΑΖΙ - Μονοκατοικία 290τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, μεγάλες βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 50μ). Σε εξαιρετική τοποθεσία στον Κεραμικό διατίθεται προς πώληση επενδυτικό κτήριο. Πρόκειται για κτήριο 3 επιπέδων συνολικού εμβαδού 290 τ.μ. Στο ισόγειο υπάρχει μαγαζί 52,67 τ.μ. με υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 50 τ.μ., επιπλέον διαθέτει αποκλειστική χρήση της πρασιάς 19,28 τμ. Έχει χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματικός χώρος για ελάχιστο χρονικό διάστημα, πρακτικά αχρησιμοποίητο. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και wc. Αυτό δίνει την δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει ευκολά με βάση το δικό του επιχειρηματικό σχέδιο και τις ανάγκες της δικής του επιχείρησης. Θα ήταν ιδανικό και για επιχείρηση εστίασης αφού διαθέτει καινούργια ψησταριά και τον σχετικό εξοπλισμό. Για την μέγιστη δυνατή προβολή του επαγγελματικού χώρου διαθέτει συρόμενη σπαστή γυάλινη πόρτα, ενώ για την ασφάλεια όταν το μαγαζί είναι κλειστό φροντίζει το ρολό ασφαλείας που υπάρχει. Στον πρώτο όροφό υπάρχει οροφοδιαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικού εμβαδού 79,46 τ.μ. Ο πρώτος όροφος έχει εμβαδό 57,20 τ.μ. και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα και wc. Το επάνω επίπεδο (πατάρι) έχει εμβαδό 22,26 τ.μ. αποτελείται από κρεβατοκάμαρα και μπάνιο. Διαθέτει αποκλειστική χρήση του δώματος 47,60 τ.μ καθώς και του εξώστη που βρίσκεται στην προέκταση του δώματος εμβαδού 20,75 τ.μ. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με μοντέρνα έπιπλα και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Τόσο τα έπιπλα, όσο και οι συσκευές έχουν επιλεχθεί με γνώμονα την άνεση, την εργονομία και το design. Είναι σε άριστη κατάσταση, σε κατάσταση καινούργιου. Δεν έχει κατοικηθεί ποτέ. Έχει πατώματα από πλακάκι άριστης ποιότητας, καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλό τζάμι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, inox κάγκελα στις σκάλες, συστήματα αυτοματισμού, εγκατάσταση δικτύου σε όλο το κτήριο μέχρι και στην ταράτσα, έγχρωμη θυροτηλεόραση, κλιματιστικά παντού. Διαθέτει μεγάλα άνετα μπαλκόνια. Στην ταράτσα υπάρχει Σιδηροκατασκευή και θα μπορούσε να εγκατασταθεί σκέπαστρο. Έχει υπέροχη θέα σε όλη την περιοχή. Μια εξαιρετική ευκαιρία κτήριο με επαγγελματικό χώρο και διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση σαν καινούργιου με πολυτελείς εγκαταστάσεις σε μοναδικά πλεονεκτική τοποθεσία, πολύ κοντά στην στάση του μετρό. www.goldrealestate.gr , Gold Real Estate Group . Τηλέφωνο από σταθερό χωρίς χρέωση για όλη την Ελλάδα 8001007744 και σταθερό 2351077744 .Στην ιστοσελίδα μας έχουμε πάνω από 5000 ακίνητα με φωτογραφικό υλικό και κάθε ακίνητο που υπόκεινται στις ανάγκες σας. Κάντε like στη σελίδα μας στο facebook: https://www.facebook.com/goldrealestate/, για να βλέπετε πρώτοι , όλα τα νέα μας ακίνητα . 2351077744;8001007744 GOLD REAL ESTATE - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ – ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ – ΔΙΚΑΣΤΙΚΟΙ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΝΕΣ - ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 2005 Τιμή €585.000 (κωδ. 1924) 2351077744;8001007744 GOLD REAL ESTATE