Κτίριο προς Πώληση

ΑΘΗΝΑ ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΣΥΓΓΡΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 13 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 10.174 τ.μ. σε οικόπεδο 1.551 τ.μ. ΑΓΙΟΣ ΣΩΣΤΗΣ ΚΤΙΡΙΟ Συγκροτήματος Γραφείων/Ξενοδοχείου. Πωλείται ένα μοναδικό, επιβλητικό κτίριο ορόσημο και σημείο αναφοράς επί της Λεωφόρου Συγγρού. Ένα από τα ελάχιστα κτίρια 10.000τμ στο κέντρο της Αθήνας, με τέτοιες προδιαγραφές και μοναδικό σχεδιασμό. Είναι ιδανικό για ξενοδοχείο 5* , για γραφεία μεγάλων εταιρειών, πολυκατάστημα, Ιατρικά Κέντρα και Πολυκλινικές, Κυβερνητικά Κτίρια, Κτίριο Διεθνών Οργανισμών. Απέναντι από το GRAND HYATT και στο INTERCONTINENTAL. Κορυφαίας τεχνολογίας που αναδεικνύεται με την προηγμένη σχεδίαση και αρχιτεκτονική γνωστού και καταξιωμένου διεθνώς αρχιτέκτονα. Κύρια Χαρακτηριστικά. AYTONOMO ΚΤΙΡΙΟ Χρονολογία Κατασκευής 2008, συνολική επιφάνειας 10.174τμ, σε οικόπεδο 1.550τμ. Ανάπτυξη σε 13 επίπεδα, (4 υπόγεια 4.100τμ. με 90 θέσεις parking και 6.074τμ συνολικής επιφάνειας σε 9 ορόφους άνω του εδάφους). Έχει απέναντί του τον βράχο της Ακρόπολης. Μαγευτικά απλώνεται στα πόδια του ο Παρθενώνας κι ο Λυκαβηττός. Η απόσταση από στάση ΜΕΤΡΟ ΦΙΞ στα 700 μέτρα. Έχει ανακαινισθεί το 2018 με μετατροπή και λειτουργία σε ξενοδοχείο 4 με 110 πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια εκ των οποίων οι 92 σουίτες. Παροχές και Υποδομές Κτιρίου. Υπόγεια 4 με επιφάνεια από 1.025τμ το καθένα με σύνολο 4.100τμ. Στο 1ο υπόγειο ευρίσκονται οι χώροι γραφείων, προσωπικού, διοίκησης κτιρίου, χώροι λειτουργικών υποδομών και ηλεκτρονικών υποδομών του κτιρίου. Στα 3 επόμενα υπόγεια υπάρχουν 90 θέσεις πάρκινγκ, με άνοδο και κάθοδο ξεχωριστής κυκλοφορίας. Έχει σύγχρονο συνεδριακό κέντρο και 5 αίθουσες συσκέψεων με φυσικό φωτισμό χωρητικότητας 300 ατόμων. Ολόκληρο το κτίριο είναι εξοπλισμένο με υπερυψωμένα δάπεδα για ηλεκτρικά συστήματα, δεδομένα και υπολογιστές και χώρων γραφείων. Όλο το κτίριο είναι επίσης εξοπλισμένο με οροφές από ορυκτές ίνες και υποδομή για ηλεκτρικά συστήματα και κλιματισμό. Καλωδιώσεις με οπτικές ίνες και δίκτυα κατηγορίας Ν.6 . Μονάδα κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού σε όλο το κτίριο. Συστήματα αλουμινίου Schuco Special 45DBSILE με τριπλά τζάμια, ειδικά σχεδιασμένα και παραδομένα από το εργοστάσιο της εταιρείας στη Γερμανία. Τζάμια Triplex με τέλεια ηχομονωτικά αποτελέσματα. Γεννήτρια ντίζελ 550 kva τροφοδοσίας ενέργειας όλου του κτιρίου. (χρήζει επισκευής). Δύο ανελκυστήρες ΚΟΝΕ, χωρητικότητας 10 ατόμων καθένας και δύο κλιμακοστάσια -σκάλες σύμφωνα με τους σύγχρονους κανονισμούς ασφαλείας. Κεντρική αίθουσα ελέγχου του κτιρίου, με ανεξάρτητο σύστημα ψύξης. Πυρίμαχες πόρτες και λόμπι σε κάθε όροφο του κτιρίου και σύστημα με τεχνολογικά προηγμένους αισθητήρες σε όλο το κτίριο. Σύστημα πυρόσβεσης του κτιρίου με επαρκείς δεξαμενές με τροφοδοσία νερού και υλικού πυρόσβεσης. Σύστημα αντλίας και καθαρισμού νερού για όλο το κτίριο. Το κτίριο χρήζει εσωτερικής ανακαίνισης. Είναι περισσότερο από ένα απλό κτίριο, είναι μια επένδυση στο κέντρο της πρωτεύουσας. Μία φιλόδοξη αγορά από οξυδερκή και προσεκτικό αγοραστή, που θα αποκτήσει ένα πανέμορφο κτίριο με υψηλή προστιθέμενη αξία στην καρδιά της Ελληνικής πρωτεύουσας. Εμπιστευθείτε το γραφείο μας. Είμαστε σε θέση να γνωρίζουμε ακριβώς την απαραίτητη και διεξοδική διαδικασία για την απόκτηση αυτού του μοναδικού κτιρίου. Επικοινωνήστε μαζί μας για την υπόδειξη και περιήγηση στο κτίριο.