Οικόπεδο προς Πώληση

Μόλις 2 χλμ. από την παραλία Μονολίθι και λίγα λεπτά από την πόλη της Πρέβεζας, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.000τ.μ., ιδανικό για κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Με πρόσοψη 20μ. σε δρόμο και δυνατότητα δόμησης έως 400τ.μ., αποτελεί μοναδική ευκαιρία για όσους θέλουν να επενδύσουν σε ένα προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, διαμπερές, προσόψεως και διαθέτει ήδη παροχές ρεύματος και νερού, προσφέροντας έτοιμες υποδομές για άμεση δόμηση. Ο συντελεστής κάλυψης είναι 60% και η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται στα 400τ.μ. με ύψος έως 7,5 μέτρα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για μονοκατοικία, συγκρότημα κατοικιών ή ενοικιαζόμενα δωμάτια. Ο προσανατολισμός του είναι ανατολικοδυτικός, εξασφαλίζοντας φωτεινότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται στη Νικόπολη Πρέβεζας, σε απόσταση μόλις 8,1 χλμ. από το κέντρο της πόλης και 15,4 χλμ. από το αεροδρόμιο του Ακτίου. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας, αφού μέσα σε λίγα λεπτά βρίσκεστε σε υπηρεσίες, εστίαση και αγορά, ενώ παράλληλα απολαμβάνετε την ησυχία της κατοικίας κοντά στη φύση. Το ακίνητο απέχει μόλις 2 χλμ. από την παραλία Μονολίθι, μία από τις μεγαλύτερες και πιο καθαρές παραλίες της Ευρώπης, ιδανική για κολύμπι, περίπατο και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστική ανάπτυξη με τουριστική προοπτική, αποτελώντας ελκυστική επένδυση τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική χρήση. • Εμβαδόν: 1.000τ.μ. • Δόμηση: Έως 400τ.μ. – μέγιστο ύψος 7,5μ. • Συντελεστής κάλυψης: 60% • Πρόσοψη: 20μ. σε δρόμο (εύκολη πρόσβαση) • Διαστάσεις: 20μ. x 50μ. (πρακτικό σχήμα) • Υποδομές: Με ρεύμα και νερό • Τοποθεσία: Εντός οικισμού, 8,1 χλμ. από Πρέβεζα, 15,4 χλμ. από αεροδρόμιο • Απόσταση από θάλασσα: 2 χλμ. από παραλία Μονολίθι • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός (φωτεινός, ευήλιος) • Κατάλληλο για: Κατοικία, Εξοχική κατοικία, Τουριστική εκμετάλλευση, Ενοικιαζόμενα δωμάτια • Γειτονιά: Ήσυχη, οικιστική, με εύκολη πρόσβαση σε εστίαση και υπηρεσίες GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com. Κωδικός Ακινήτου: W326 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.