Μονοκατοικία Επ. Οδός 7-Μεσσήνης-Αμπελιώνα 24200, Τρίοδος, Μεσσήνη

Σε ήσυχη και επίπεδη τοποθεσία στον οικισμό Τρίοδος, λίγα λεπτά από την πόλη της Μεσσήνης, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 58 τ.μ. με επιπλέον ανεξάρτητο κτίσμα αποθήκης 41 τ.μ., μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.408 τ.μ. με δέντρα και καλλιέργειες. Το οικόπεδο έχει υπόλοιπο δόμησης έως τα 200 τ.μ. συνολικής επιτρεπόμενης δόμησης. Η κατοικία είναι χτισμένη σε πρακτική διάταξη υπερυψωμένου ισογείου και τοποθετημένη στο εμπρόσθιο τμήμα του οικοπέδου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, άπλετο φως και δυνατότητα επέκτασης. Ο περιβάλλων χώρος, περιφραγμένος και βατός, περιλαμβάνει κήπο, χώρο στάθμευσης, φύτευση με δέντρα και άνετο προαύλιο. Η αυλή επικοινωνεί άμεσα με τον κύριο χώρο της κατοικίας, δημιουργώντας αίσθηση ενιαίου εσωτερικού–εξωτερικού χώρου. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι ασφαλτοστρωμένη, με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο και άμεση σύνδεση προς Μεσσήνη, Καλαμάτα, παραλία Μπούκας και λοιπές περιοχές της Μεσσηνίας. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς και για όσους αναζητούν οικόπεδο με δυνατότητες καλλιέργειας και χαμηλό συντελεστή δόμησης σε ήσυχη περιοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο 58 τ.μ., με πρακτική διάταξη που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο. Ο εσωτερικός χώρος είναι φωτεινός και λειτουργικός, με βασικά τεχνικά χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση. Έχουν τοποθετηθεί κουφώματα αλουμινίου, καθώς και νέες εσωτερικές πόρτες σε όλους τους χώρους. Η κουζίνα είναι αυτόνομη και πλήρως λειτουργική, με άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή, ενώ το μπάνιο διαθέτει παράθυρο για φυσικό αερισμό. Η γενική κατάσταση του ακινήτου το καθιστά κατοικήσιμο, ωστόσο απαιτείται εσωτερική και εξωτερική ανακαίνιση, τόσο για λόγους αισθητικής όσο και για την αναβάθμιση της ενεργειακής και λειτουργικής του απόδοσης. Η κατασκευή είναι συμπαγής, ενώ σε συνδυασμό με την επιπλέον αποθήκη 41 τ.μ. την επιπλεόν δόμηση και το οικόπεδο 1408 τ.μ. το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες αξιοποίησης και αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί μια προσιτή και ευέλικτη πρόταση, κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, για ζευγάρια, οικογένεια ή και επενδυτική χρήση σε ήσυχο αγροτικό περιβάλλον. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2436 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr --- Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. --- ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate .gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr