Μονοκατοικία Άβδηρα, Μάνδρα, Άβδηρα

Στο γραφικό χωριό της Μάνδρας, λίγα μόλις λεπτά από την ομώνυμη παραλία με τα καταγάλανα νερά, διατίθεται προς πώληση από την Re/max Canavos - Tzivas&Partners Team Διώροφη Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 133,6 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται σ ένα ήσυχο χωριό, με επιλογές όπως mini market, cafe, καφενείο και ταβέρνα για τις καθημερινές σας ανάγκες. Ιδανική τοποθεσία για μόνιμη κατοικία αλλά και για εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα και τη φύση ή για επενδυτική εκμετάλλευση (τουριστική χρήση, Airbnb). Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: - Ισόγειο: 44,85 τ.μ.: σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο - Όροφος: 88,76 τ.μ.: 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο Η επικοινωνία των ορόφων γίνεται τόσο με εσωτερική όσο και με εξωτερική σκάλα. Συνοδεύεται από βοηθητικούς χώρους που προσφέρουν μεγάλη ευελιξία χρήσης: - Αποθήκες 10,50 τ.μ. και 32 τ.μ. - Μία παλαιά αποθήκη 103,60 τ.μ. - Υπόστεγο 12,18 τ.μ. Η Μάνδρα είναι ένα πανέμορφο χωριό του Δήμου Αβδήρων, φημισμένο για τη φιλοξενία των κατοίκων του και την κοντινή, οργανωμένη παραλία του. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και υπηρεσίες. Το ακίνητο προσφέρει μοναδική ευκαιρία σε όποιον αναζητά να επενδύσει σε έναν τόπο με παραδοσιακό χαρακτήρα και ταυτόχρονα προοπτικές ανάπτυξης! Σε μικρή απόσταση θα βρείτε: Θάλασσα: μόλις 3 χλμ. Ξάνθη (πόλη): 21 χλμ. Πόρτο Λάγος & Λίμνη Βιστωνίδα: 12 χλμ. Ιαματικά Λουτρά Ποταμιάς: 6 χλμ. Αρχαιολογικός χώρος Αβδήρων: 10 χλμ. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης! Τιμή: €78.000 RE/MAX Canavos Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152 email: info@remaxcanavos.gr *ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ