Μονοκατοικία 100 τμ, Σκήτη, Μελίβοια

Προς Πώληση – Μονοκατοικία 100 τ.μ. σε Οικόπεδο 4.000 τ.μ. (Εντός Οικισμού) με Πανοραμική Θέα Τοποθεσία: Σκήτη | Δήμος Αγιάς | Λάρισα Το Ακίνητο Μέσα στο πράσινο, στη Σκήτη Λάρισας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 100 τ.μ. σε οικόπεδο 4.000 τ.μ. εντός οικισμού. Το σπίτι είναι φωτεινό, αγκαλιασμένο από το φυσικό περιβάλλον, και προσφέρει απεριόριστη πανοραμική θέα στο καταπράσινο τοπίο της Σκήτης που φτάνει μέχρι τη θάλασσα. Το οικόπεδο, έκτασης 4 στρεμμάτων, αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα: ένας σπάνιος χώρος εντός οικισμού, γεμάτος πράσινο, που προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και δυνατότητες διαμόρφωσης — από έναν εντυπωσιακό κήπο και χώρο αναψυχής μέχρι δημιουργία νέων κατοικιών. ✨ Επιπλέον Δυνατότητα Υπάρχει η επιλογή αγοράς μικρότερης έκτασης οικοπέδου, με διαφορετικό τίμημα, ώστε το ακίνητο να προσαρμοστεί στις ανάγκες και στον προϋπολογισμό του ενδιαφερόμενου αγοραστή. Πρόκειται για ακίνητο με σπάνια τοποθεσία, που μπορεί με μια ανακαίνιση να μετατραπεί σε ένα καταφύγιο υψηλών προδιαγραφών για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η κατοικία περιλαμβάνει: ▪️ 2 υπνοδωμάτια ▪️ Άνετο καθιστικό με τζάκι ▪️ Κουφώματα αλουμινίου ▪️ Βεράντες με ανοιχτή θέα ✨ Χαρακτηριστικά ✅ Εμβαδόν οικοπέδου: 4.000 τ.μ. ✅ Εντός οικισμού – δυνατότητα ανέγερσης νέων κατασκευών ✅ Εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένης οδού ✅ Θέση στην άκρη του χωριού, που προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία ✅ Πανοραμική θέα στο πράσινο και μέχρι τη θάλασσα ✅ Απόσταση από θάλασσα: 7,5 χλμ Επενδυτικό Προφίλ Η μεγάλη έκταση και η τοποθεσία του οικοπέδου το καθιστούν ιδανικό για επενδυτικές προοπτικές. Ο ισχύων συντελεστής δόμησης ορίζει μέγιστη δόμηση 400 τ.μ. για κατοικίες, ενώ για επαγγελματικές χρήσεις (τουρισμός, φιλοξενία) εφαρμόζεται κλιμακωτός συντελεστής. Πέρα από την ανακαίνιση της υπάρχουσας κατοικίας, η έκταση των 4.000 τ.μ. μπορεί να αξιοποιηθεί για τη δημιουργία ξενώνων ή μικρού συγκροτήματος τουριστικών κατοικιών. Η τοποθεσία του, μέσα στο πράσινο αλλά ταυτόχρονα εντός οικισμού, το καθιστά κατάλληλο για αγροτουριστικές δραστηριότητες, όπως ενοικιαζόμενες κατοικίες με θεματικό χαρακτήρα, χώρους αναψυχής ή ακόμα και έναν μικρό ξενώνα που θα προσφέρει εμπειρίες φύσης. Η δυνατότητα διαμόρφωσης μεγάλων εξωτερικών χώρων και η δημιουργία πισίνας ενισχύουν την εικόνα ενός premium καταλύματος, που θα συνδυάζει άνεση, φυσική ομορφιά και υψηλή τουριστική αξία. Η θέση του στην άκρη του χωριού εξασφαλίζει διακριτικότητα και ηρεμία, ενώ η εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένης οδού ενισχύει την πρακτικότητα της επένδυσης. Ένα ακίνητο που μπορεί να αποτελέσει ιδανική βάση για όσους αναζητούν συνδυασμό κατοικίας και επενδυτικής προοπτικής σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Χρήσιμες Αποστάσεις Παραλία Αγιοκάμπου: 7,5 χλμ. Κέντρο Υγείας Αγιάς: 11 χλμ. Αγιά (διοικητικό κέντρο): 11 χλμ. Λάρισα: 46 χλμ. Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης (SKG): 200 χλμ. Τοποθεσία – Σκήτη, Δήμος Αγιάς Η Σκήτη είναι ένας γραφικός ημιορεινός οικισμός στις πλαγιές του Κισσάβου, με πέτρινα σπίτια, όμορφα καλντερίμια και πλούσια φύση. Αποτελεί ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν ένα γνήσιο φυσικό περιβάλλον, μακριά από τον θόρυβο αλλά σε απόσταση αναπνοής από παραθαλάσσιους προορισμούς όπως o Ρακοπόταμος, ο Αγιόκαμπος και η Κάτω Σωτηρίτσα. Για περισσότερες πληροφορίες και για προσωπική παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Η ομάδα της Novvesto Real Estate είναι στη διάθεσή σας για πλήρη ενημέρωση και εξειδικευμένη καθοδήγηση. Novvesto Real Estate – Μεσιτικό Γραφείο Οδυσσέας Γραμμένος E-mail: odg@novvesto.gr ◉ Κωδικός ακινήτου: SK-0002