Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Αγία Βαρβάρα, Παλαιό Φάληρο

Νεόδμητο Διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο – Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 52 τ.μ., σε πολυτελές κτήριο κατασκευής 2025. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση, ιδιοκατοίκηση . ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 52 τ.μ. Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο Όροφος: 2ος Ενεργειακή Κλάση: A+ (υψηλή ενεργειακή απόδοση) Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο Επιπλέον Παροχές: Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματισμός Συναγερμός & κάμερες ασφαλείας Θωρακισμένη πόρτα Ανελκυστήρας Νυχτερινό ρεύμα Μπαλκόνι με θέα Πολυτελής κατασκευή Περιοχή – Παλαιό Φάληρο Το Παλαιό Φάληρο αποτελεί μία από τις πιο αναβαθμισμένες και δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας. Συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. ️ Υποδομές & Πρόσβαση Οδική σύνδεση: Άμεση πρόσβαση μέσω Λεωφόρου Ποσειδώνος και Συγγρού Αναπλάσεις: Σύγχρονα οικιστικά έργα και αναβάθμιση παραλιακής ζώνης Κοντά σε: Μαρίνα Φλοίσβου Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος Αγορά, σχολεία, πάρκα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς Τραμ: Γραμμή Τ7 με στάση Τροκαντερό σε απόσταση 3 λεπτών με τα πόδια Λεωφορεία: Γραμμές 550, Β2, Χ96, Α1 με στάσεις σε ακτίνα 4–8 λεπτών από το ακίνητο Μετρό: Πρόσβαση μέσω σταθμών Συγγρού-Φιξ και Δάφνη με ανταπόκριση από λεωφορεία Το ακίνητο συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής με στρατηγική τοποθεσία, καθιστώντας το ιδανικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση, φοιτητική στέγαση ή οικογενειακή κατοικία.