Τριάρι Καμιδις Γεοργιος, Κέντρο, Πολίχνη

Πωλείται στην Πολίχνη Θεσσαλονίκης διαμέρισμα 53τμ + 50τμ βεράντα επί της Λεωφόρου Στρατού κοντά στην Λεωφόρο Μίκυ Θεοδωράκη και την περιφερειακή οδό. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο δυώροφης οικοδομής του 1970 χωρίς ασανσέρ. Είναι ανακαινισμένο πολύ φωτεινό, διαμπερές και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια το μπροστινό 13τμ με μπαλκόνι στην Λεωφ. Στρατού και το πίσω δωμάτιο 7,5τμ με παράθυρο στην μεγάλη βεράντα 50τμ με είσοδο από την σαλοκουζίνα 26τμ, μία αποθήκη 1,5τμ, μπάνιο 5τμ και γωνιακό χωλ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, 1 κλιματιστικό στο μεγάλο μπροστινό δωμάτιο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση και δάπεδα από πλακάκι. Επενδυτικό ακίνητο Υψηλής απόδοσης 4,36% ήδη μισθωμένο 400€/μήνα σε ιδιώτη ως 30/6/2027, έτοιμο για άμεση αγορά ως επένδυση με άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα. Τιμή: 110.000€ | Κωδικός Ακινήτου:1-459

Ιδανική περίπτωση για κάθε χρήση, εκμετάλλευση ή επένδυση!

ΧΩΡΟΙ:
• 2 δωμάτια (13τμ & 7,5τμ)
• Μεγάλη Σαλοκουζίνα
• Μπάνιο με ντουζιέρα
• Ηλιόλουστο μπαλκόνι

Είναι φωτεινό με Ανατολικό-Μεσημβρινό προσανατολισμό.

ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ:
• Δάπεδα από πλακάκι,
• Ντουλάπια κουζίνας, μπάνιου.
• Ηλεκτρικές συσκευές (Απορροφητήρας, Φούρνο με Κεραμικές Εστίες, A/C).
• Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (σώματα και λέβητας εγκατεστημένα)
• Κουφώματα ενεργειακά ανοιγώμενα με διπλά τζάμια και ρολά.
• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας

To 2012 είχε γίνει εκ βάθρων αλλαγή των ηλεκτρολογικών και των υδραυλικων εγκαταστάσεων στο διαμέρισμα με πρόσθετη θερμομόνωση πατώματος 10cm με υλικά υψηλών προδιαγραφών. Τον Μάιο 2024 σε συνέχεια της ανακαίνισης: τοποθέτηση νέου λέβητα φυσικού αερίου, νέων σωμάτων καλοριφέρ και νέου θερμοσύφωνα 80lt.

Δείτε όλα τα στοιχεία και βίντεο (κάντε αναζήτηση στη διεύθυνση) εδώ: rethess.com/property/459

Τα στοιχεία της δημοσίευσης στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρεία μας.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Καλέστε τώρα στο 69,44 713.800 κλείστε ραντεβού και δείτε το από κοντά!

ReThessCom
Πωλήσεις Ακινήτων
rethess.com
contact @ rethess.com
69,44 713.800 τηλ. Viber, WhatsApp, Messenger