Μεζονέτα Άλιμος, Κέντρο, Άλιμος

Άλιμος, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 168τμ στον 4ο όροφο με σοφίτα πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η οικοδομή βρίσκεται σε μια από τις ομορφότερες γωνιές του Αλίμου, σε απόσταση αναπνοής από το μετρό και την παραλία, καθιστώντας το σαν μια κατοικία που συνδυάζει απόλυτα την άνεση της καθημερινότητας με την εγγύτητα στις υπηρεσίες και τη θάλασσα. Μπαίνοντας μέσα θα ανακαλύψεις έναν χώρο όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει την κορυφαία ποιότητα διαβίωσης που αξίζεις. Βρίσκεσαι σε ένα σπίτι που δεν είναι απλά μια κατοικία, αλλά ένας έξυπνος οργανισμός που αναπνέει μαζί σου. Ανεβαίνεις στον 4ο όροφο και μπαίνεις στο διαμέρισμα. Καλώς ήρθες. Ένας ευρύχωρος χώρος σαλονιού ξεδιπλώνεται μπροστά σου, με μεγάλα ανοίγματα που πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως. Φωτεινός χώρος, επενδεδυμένος με παρκέ άριστης ποιότητας που αμέσως αποπνέει πολυτέλεια και ζεστασιά. Ακριβώς μπροστά σου, το ενεργειακό τζάκι με φυσική καύση στέκεται σαν το καρδιακό κέντρο του σπιτιού, έτοιμο να χαρίσει ατμόσφαιρα τις βραδιές του χειμώνα. Δεξιά σου, σε μια έξυπνα διαμορφωμένη γωνία, θα βρεις την κουζίνα, κατασκευασμένη με άριστα υλικά, αρκετά εργονομική για τις καθημερινές σου ανάγκες, για τις μαγειρικές σου ανησυχίες αλλά και για να ετοιμάσεις γεύμα για την παρέα σου. Στο ίδιο επίπεδο, δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα πλήρες μπάνιο με είδη υγιεινής Geberit και Grohe, ενώ ένα ξεχωριστό wc ξένων ολοκληρώνει τη λειτουργικότητα του ορόφου. Η διαρρύθμιση είναι άψογη, σχεδιασμένη να εξυπηρετεί χωρίς να επιβάλλεται. Αλλά αυτό δεν είναι όλο. Αριστερά σου, μια επενδεδυμένη με ξύλο σκάλα σε καλεί να ανακαλύψεις τον πάνω όροφο—τη σοφίτα του σπιτιού, έναν χώρο περίπου 40 τετραγωνικών μέτρων που μοιάζει σαν ξεχωριστό διαμέρισμα μέσα στο διαμέρισμα. Ανεβαίνεις και βρίσκεσαι σε ένα άνετο καθιστικό με παράθυρα που αγκαλιάζουν το φως, ένα σχετικά μεγάλο υπνοδωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει ως master suite, και ένα πλήρες μπάνιο. Είναι το τέλειο καταφύγιο για τις στιγμές που θέλεις να αποσυρθείς, να δουλέψεις, ή απλά να χαρείς την ησυχία. Αυτό που κάνει όμως αυτή την κατοικία πραγματικά μοναδική είναι το επίπεδο τεχνολογικής της εξέλιξης. Όλο το σπίτι διαθέτει σύστημα smart home με έξυπνους διακόπτες και βασικό πακέτο προγραμματισμού για φώτα, ψύξη-θέρμανση και blinds. Μπορείς να ρυθμίσεις τη θερμοκρασία, το φωτισμό και τις σκιάσεις με ένα άγγιγμα, από το κινητό σου ή με τη φωνή σου. Η αντλία θερμότητας για ψύξη-θέρμανση με fan coil συνδυάζεται με λέβητα φυσικού αερίου έξω στο μπαλκόνι για ενδοδαπέδια και νερό χρήσης, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα κλάσης Β+ και άνεση όλο τον χρόνο. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα Europa, το πάχος θερμομόνωσης της εταιρείας Stohellas 12cm, και η πυρασφάλεια που έχει ενσωματωθεί στον σχεδιασμό, αποτελούν την εγγύηση ότι βρίσκεσαι σε ένα σπίτι που σκέφτεται για εσένα. Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη 13τμ ολοκληρώνουν την εικόνα μιας κατοικίας που δεν αφήνει τίποτα στην τύχη. Αυτό είναι το ακίνητο της Αννίνου, όσο μπορεί κανείς να περιγράψει κάτι μοναδικό σε μερικές γραμμές. Σίγουρα μια ιδιοκτησία που εκτός από την άνεση που σου προσφέρει σε καθημερινή βάση σε ό,τι αφορά την άψογη λογική του και την ποιότητα κατασκευής του, αποτελεί και μια ασφαλή επιλογή σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και εξαιρετική πρόσβαση σε όλα τα σημεία που χρειάζεσαι. Η τιμή διαμορφώνεται στις 6.850€/τμ, συμβαδίζοντας με την ποιότητα, την τεχνολογία και την τοποθεσία του ακινήτου. Επιγραμματικά: Μεζονέτα 4ου-σοφίτας με συνολική επιφάνεια 168τμ περίπου (επιμέρους επιφάνειες: 4ος-128τμ, σοφίτα-40τμ.) 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 wc ξένων, ενεργειακό τζάκι φυσικής καύσης, προγυαλισμένο ξύλινο δάπεδο, αντλία θερμότητας με fan coil, λέβητας φυσικού αερίου για ενδοδαπέδια και νερό χρήσης, smart home σύστημα (φώτα, ψύξη-θέρμανση, blinds), θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα Europa, θερμομόνωση Stohellas 12cm, είδη υγιεινής Geberit/Grohe, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 13τμ, πυρασφάλεια, θυροτηλεόραση, φωτεινό Ενεργειακή κλάση Β+ Απόσταση από: Μετρό Άλιμος: 600μ Παραλία Αλίμου: 800μ Μαρίνα Αλίμου: 1,2χλμ Τραμ: 900μ The Ellinikon: 2,5χλμ Τιμή: 1.150.000€ (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% πλέον 24% ΦΠΑ)