Μονοκατοικία 210 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Γκύζη - Άρειος Πάγος, Γκύζη - Πεδίον Άρεως

Στην περιοχή Γκύζη, σε κομβικό σημείο πλησίον Άρειου Πάγου, ανάμεσα σε δύο σταθμούς μετρό και δίπλα σε αγορά, δικαστήρια και εμπορικούς δρόμους, διατίθεται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 210 τ.μ., κατασκευής 1967.
Το ακίνητο εκτείνεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο και περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα.
Χτισμένη σε γωνιακό οικόπεδο 170τ.μ. με πρόσοψη 13 μέτρων και βάθος 13 μέτρα, η μονοκατοικία αποτελεί μια εξαιρετική βάση για ανακαίνιση ή αξιοποίηση, ενώ σε συνδυασμό με το οικόπεδο δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης νέας οικοδομής με συντελεστή δόμησης 3,6 και συντελεστή κάλυψης 0,70.
Πρόκειται για σπάνια ευκαιρία σε μια γειτονιά με αυξανόμενη ζήτηση, ιδανική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση και για κατασκευαστικές εταιρείες.
Άμεσα διαθέσιμη προς πώληση στα 360.000€.
Είμαστε δίπλα σας με συνέπεια και φροντίδα, για να βρείτε το ακίνητο που σας ταιριάζει. Κάντε το επόμενο σας βήμα με σιγουριά – επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα.
Νικολαΐδης Real Estate | 2106462453 | 6974917398