Τριάρι Πάτρα, Κέντρο, Πάτρα

Διαμέρισμα Προς Πώληση – Πάτρα, Σκαγιοπούλειο Στο Σκαγιοπούλειο, σε μια από τις πιο ήσυχες και καλαίσθητες γειτονιές με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό διαμέρισμα 82 τ.μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2025 με ιδιαίτερη έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και την άνεση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 82 τ.μ. Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα, άνετο καθιστικό Κατάσταση: Ολοκαίνουρια ανακαίνιση υψηλής ποιότητας, φρεσκοβαμμένο, έτοιμο προς εγκατάσταση Θέρμανση: Νέα κλιματιστικά χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης, που συνδυάζουν άνεση και οικονομία Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και ηχομόνωση Δάπεδα: Σύγχρονα πλακάκια υψηλής αντοχής Προσανατολισμός: Νότιος – με ιδανική ηλιοφάνεια Θέα: Αστικό τοπίο Ειδικές αναβαθμίσεις: • Ψευδοροφή με γυψοσανίδα και κρυφό φωτισμό σε καθιστικό και κουζίνα, που προσδίδει αίσθηση πολυτέλειας και ατμοσφαιρικού design • Πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία • Βεράντα και φωτεινοί, διαμπερείς χώροι με άπλετο φυσικό φως Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές: 180 μ. από στάση λεωφορείου (προς Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου & κέντρο Πάτρας) 480 μ. από στάση λεωφορείου (προς Πανεπιστήμιο Πατρών) 650 μ. από Προαστιακό (Τερματικός Σταθμός Αγίου Ανδρέα) 1,2 χλμ. από Πλατεία Γεωργίου (κέντρο Πάτρας) 2,1 χλμ. από Νότιο Λιμένα Πατρών 1,6 χλμ. από Γενικό Νοσοκομείο «Άγιος Ανδρέας» 3,3 χλμ. από Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου 8,2 χλμ. από Πανεπιστήμιο Πατρών Ιδανικό για Όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα με χαρακτήρα και μοντέρνα αισθητική, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επενδυτική επιλογή για φοιτητές, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή serviced apartments. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Πάτρα - Σκαγιοπούλειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 136 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Αγορά, 1,2 Χιλιόμετρα από πόλη (Κέντρο Πάτρας (Πλατεία Γεωργίου Α)), 180 Μέτρα από στάση λεωφορίου (Αστική Συγκοινωνία από και προς το Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου και το Κέντρο Πάτρας), 480 Μέτρα από στάση λεωφορίου (Αστική Συγκοινωνία από και προς το Πανεπιστήμιο Πατρών), 650 Μέτρα από προαστιακός (Τερματικός Σταθμός Αγίου Ανδρέα), 2,1 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Νότιος Λιμένας Πάτρας), 3,3 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου), 8,2 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πανεπιστήμιο Πατρών), 1,6 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Γενικό Νοσοκομείο Άγιος Ανδρέας), έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €143.000. Smart Deal Patra O.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610342300, email: smartdealpatra@gmail.com, website: www.smartdealpatra.gr