Μονοκατοικία 95 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Μαλάματα, Ευπάλιο

Ευπάλιο – Μαλάματα | Γωνιακή Μονοκατοικία 95τ.μ.  ✨

Σε ήσυχη γειτονιά στα Μαλάματα Ευπαλίου, μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Ναύπακτο, πωλείται παλαιά μονοκατοικία 95τ.μ., σε οικόπεδο 160τμ , αρτιο και οικοδομήσιμο κατα παρέκκλιση με μέγιστη δόμηση 200τμ και κάλυψη 60-70% και δυνατότητα για 2 ορόφους. Πρόκειται για ένα ακίνητο το οποίο απαιτεί ριζική ανακαίνιση.

Χαρακτηριστικά
Εμβαδόν: 95 τ.μ.
2 Υπνοδωμάτια
Σαλόνι
Κουζίνα ξεχωριστή
Μπάνιο εξωτερικό

Τοποθεσία
Η μονοκατοικία βρίσκεται στα Μαλάματα Ευπαλίου, σε ήσυχο περιβάλλον κοντά στη φύση και με εύκολη πρόσβαση. Η απόσταση από την παραθαλάσσια και κοσμοπολίτικη Ναύπακτο είναι μόλις 10 λεπτά οδήγησης, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για εξοχική χρήση.

Κωδικός Ακινήτου: #1935
Τηλ.: 211 4121584
Email: info@myprojectrealestate.com

ℹ️ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.
Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ για αγορές

Efpálio – Malámata | Corner Detached House 95 sq.m. ✨

In a quiet neighborhood in Malámata, Efpálio, just 10 minutes by car from Nafpaktos, an old corner detached house of 95 sq.m. is for sale, situated on a 160 sq.m. plot.

The plot is buildable by derogation, with:

️ Maximum building allowance: 200 sq.m.

Coverage: 60–70%

Possibility of construction: up to 2 floors

The property requires complete renovation, offering excellent development potential.

Property Features

Area: 95 sq.m.

️ Bedrooms: 2

️ Living room

️ Separate kitchen

External bathroom

Location

Located in Malámata, Efpálio, in a quiet natural setting with easy access.

Only 10 minutes’ drive from the seaside and cosmopolitan town of Nafpaktos, making it ideal for holiday use or investment.

Property Code: #1935

Tel.: +30 211 4121584

Email: info@myprojectrealestate.com

ℹ️ Additional Information

All information and property characteristics are based on details provided by the owner.️ The map location does not correspond to the exact address of the property. During property viewings, presentation of a police ID or tax number (A.F.M.) is required, in accordance with Law N.4072/2012 (Government Gazette 86/A/11-4-2012). Real estate agency fee:Sales: 2% + VAT