Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Πλατεία Γκύζη, Γκύζη - Πεδίον Άρεως

Πολυτελές διαμέρισμα 96 τ.μ. στην περιοχή του Γκύζη Νεόδμητο, πολυτελές ακίνητο 96 τ.μ. στον 1ο όροφο σύγχρονου κτηρίου κατασκευής 2025. Η κατοικία προσφέρει άνετους, φωτεινούς χώρους με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια ένα μπάνιο και wc. Ιδανική επιλογή για ενοικίαση σε όσους αναζητούν σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση όλο το χρόνο. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας έχει σχεδιαστεί με minimal γραμμή και ποιοτικές επιφάνειες, ενώ τα δάπεδα είναι πλακάκι για εύκολη συντήρηση. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέρουν θερμομονωτική και ηχομονωτική προστασία, ενώ η θερμοπρόσοψη. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο και διαθέτει πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Παρέχεται μία κλειστή θέση parking και αποθηκευτικός χώρος, πρακτικά στοιχεία για την καθημερινότητα. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ. Συνολικά πρόκειται για μία νεόδμητη, πολυτελή κατοικία ιδανική για ενοικίαση σε όσους επιθυμούν άνεση, ασφάλεια και σύγχρονες προδιαγραφές κατοίκησης. Η ενεργειακή αποδοτικότητα Α+ και οι ποιοτικές παροχές καθιστούν το ακίνητο ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαμονή προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο πολύ κοντά στο Πεδίον του Άρεως. Έχει εύκολη πρόσβαση σε αγορά, supermarkets, σχολεία, νοσοκομεία, στο μετρό Αμπελόκηποι και στον Άρειο Πάγο. ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΚΥΖΗ Η περιοχή του Γκύζη είναι μια ζωντανή περιοχή στο κέντρο της Αθήνας, η οποία συνδυάζει την αίσθηση της ήσυχης γειτονιάς με την κεντρική τοποθεσία. Βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, κοντά σε σημαντικούς κόμβους (όπως Πεδίον του Άρεως και Άρειος Πάγος). Η κεντρική της θέση την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τη ζωή της πόλης. Εξυπηρετείται από διάφορα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η ύπαρξη ή η εγγύτητα σε σταθμούς μετρό ή λεωφορείων είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Διαθέτει τοπική αγορά, καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις στους κατοίκους. Παρά την κεντρική της θέση, διατηρεί σε μεγάλο βαθμό έναν χαρακτήρα "γειτονιάς", με την Πλατεία Γκύζη να αποτελεί σημείο αναφοράς και συνάντησης. Τιμή €1.580 (κωδ. 557342) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.