Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Πλατεία Γκύζη, Γκύζη - Πεδίον Άρεως

ΓΚΥΖΗ - Διαμέρισμα 96τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 7τμ, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 31τμ, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ). Πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 96 τ.μ 1ου ορόφου στην περιοχή του Γκύζη. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και wc. Τα διαμερίσματα διαθέτουν Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, Θωρακισμένη/ Πυράντοχη πόρτα, Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering, Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, Σύγχρονο σχεδιασμό κουζίνα – λουτρού, Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας, Αυτόνομη αντλία ψύξης-θέρμανσης, Φωτισμό νέας τεχνολογίας LED, Smart home, Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης του κτηρίου, Ενεργειακή κλάση Α+, Κεντρική κεραία. Η περιοχή του Γκύζη αποτελεί κεντρική συνοικία της Αθήνας, πολύ κοντά στο Πεδίον του Άρεως που αποτελεί σημείο αναφοράς του κέντρου. Έχει εύκολη πρόσβαση σε αγορά, supermarkets, σχολεία, νοσοκομεία, στο μετρό Αμπελόκηποι και στον Άρειο Πάγο. ΠΑΡΑΔΟΣΗ 31/10/2025 Τιμή €1.580 (κωδ. 557342) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.