Μεζονέτα άριστη κατάσταση, ισόγειο, Εργατικές Πολυκατοικίες (Κηφισός), Νέα Φιλαδέλφεια

Κωδικός Ακινήτου: 1850657. Προς πώληση μεζονέτα (με χαρακτηριστικά μονοκατοικίας) 82 τ.μ., στο καλύτερο σημείο των εργατικών κατοικιών της Νέας Φιλαδέλφειας (Κηφισός). Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα (ισόγειο & 1ο όροφο) και διαθέτει μοναδικά χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες. Στο ισόγειο, η είσοδος γίνεται μέσα από έναν υπέροχο, περιφραγμένο κήπο 50 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης. Μπαίνοντας συναντάμε ένα άνετο καθιστικό με τζάκι και open-plan κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, η οποία έχει πρόσβαση στην πίσω αυλή 20 τ.μ., επίσης περιφραγμένη και αποκλειστικής χρήσης, με αποθήκη 5 τ.μ. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένα WC για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Μια κομψή, ξύλινη εσωτερική σκάλα, ποιοτικής κατασκευής οδηγεί στον όροφο, όπου βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και το κυρίως μπάνιο. Το master υπνοδωμάτιο έχει θέα στην μπροστινή πλευρά και τον κήπο, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο σε ένα καταπράσινο τοπίο μιας πολύ όμορφης, πεζοδρομημένης και παραδοσιακής γειτονιάς. Η κατοικία ανακαινίστηκε ριζικά το 2018 με σύγχρονα υλικά και υψηλή αισθητική. Διαθέτει πόρτες ασφαλείας και στις δύο εισόδους (μπροστά και πίσω), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Είναι προσόψεως, φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής. Βρίσκεται σε οικόπεδο 160 τ.μ., σε περιοχή με χαμηλή δόμηση που διασφαλίζει μια ήσυχη και παραδοσιακή γειτονιά (έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης). Δεν έχει κοινόχρηστα και διαθέτει νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο βρίσκεται μια ανάσα από το άλσος της Νέας Φιλαδέλφειας και πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, ηλεκτρικό, σχολεία, πλατείες, λαϊκή αγορά, super market, καταστήματα και χώρους εστίασης. Ένα πραγματικά όμορφο ακίνητο που προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον ποιοτικής διαβίωσης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για ζευγάρια και οικογένειες με παιδιά. Ενεργειακό πιστοποιητικό Γ. Τιμή: €250.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr