Τριάρι έβδομος όροφος, Ομόνοια, Κέντρο Αθήνας

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα κομψό, πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ στον έβδομο όροφο στην καρδιά της Βικτώριας, στην Αθήνα. Αυτή η σύγχρονη κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 182 τ.μ. και είναι ανακαινισμένη το 2025. Συνδυάζει μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχέδιο και την εκπληκτική θέα. Είναι ένα κομψό διαμέρισμα σε μια ζωντανή γειτονιά μόλις λίγα βήματα από την Πλατεία Βικτωρίας. Η ανοιχτή διάταξη επιτρέπει στο φυσικό φως να γεμίζει το χώρο. Το ευρύχωρο σαλόνι χωρίζεται σε δύο δωμάτια: την τραπεζαρία και το καθιστικό που διαθέτει ένα όμορφο τζάκι. Επιπλέον, το καθιστικό παρέχει πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα προσόψεως, η οποία είναι ιδανική για χαλάρωση, παρέχοντας πανοραμική θέα. Ένας διάδρομος οδηγεί στα τρία άνετα υπνοδωμάτια, καθένα από τα οποία έχει πρόσβαση στο μικρότερο μπαλκόνι. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο εξοπλισμένο με μπανιέρα. Επίσης, υπάρχει ένα δεύτερο μπάνιο με μπανιέρα και ένας βοηθητικός ή αποθηκευτικός χώρος για να ολοκληρώσει τη διαρρύθμιση. Το κύριο μπαλκόνι απολαμβάνει πανοραμική θέα στην Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό, τη θάλασσα και τον Αθηναϊκό ορίζοντα, και διαθέτει μια ηλεκτρική τέντα που παρέχει σκιά και άνεση. Το διαμέρισμα έχει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως για παράδειγμα τα μαρμάρινα δάπεδα στους χώρους του καθιστικού και της κουζίνας και γυαλισμένο παρκέ σε όλα τα υπνοδωμάτια. Επιπλέον, ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, νέα ηλεκτρική καλωδίωση και υψηλή ενεργειακή απόδοση με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και τέσσερις μονάδες κλιματισμού. Το κτίριο της πολυκατοικίας διαθέτει ανελκυστήρα και τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται κατά μέσο όρο σε €200 το χειμώνα και €60-70 το καλοκαίρι. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή της Βικτώριας, μία από τις παλαιότερες γειτονιές της Αθήνας. Ξεχωρίζει για τον πολυπολιτισμικό χαρακτήρα και το ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον της. Επιπλέον, σε κοντινή απόσταση με περπάτημα, μπορείτε να απολαύσετε το πράσινο και τις ήρεμες βόλτες στο Πεδίον του Άρεως, ένα από τα σημαντικότερα πάρκα της Αθήνας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με ευέλικτες υπηρεσίες λεωφορείων και τρόλεϊ, συνδέοντας την περιοχή με την Λεωφόρο Πατησίων και με πολλές διαφορετικές περιοχές της πόλης, το κέντρο της πόλης και τα βόρεια προάστια. Ο Σταθμός του ΗΣΑΠ - τρένου στη στάση Βικτώρια και η Λεωφόρος Πατησίων απέχουν 1 λεπτό με περπάτημα. Η περιοχή προσφέρει πολλές ανέσεις, όπως καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα βιολογικών προϊόντων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, μπαρ, φούρνους, φαρμακεία και καταστήματα ρούχων. Τέλος, σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα όμορφα καφέ και καταστήματα της Πλατείας Βικτώριας ή του πεζόδρομου της Φωκίωνος Νέγρη στην Κυψέλη.