Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς Τηλ. Επικοινωνίας: +306974520045 ️ Πωλείται Αγροτεμάχιο 15.030 τ.μ. με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στην Ερμιόνη (Δάρδιζα) Τοποθεσία: Ερμιόνη, Δάρδιζα – Αργολίδα, Πελοπόννησος Εμβαδόν: 15.030 τ.μ. ️ Δόμηση: 314,62 τ.μ. + υπόγεια + δυνατότητα σοφίτας Απόσταση από θάλασσα: 150 μέτρα Στην καρδιά της Αργολικής Ριβιέρας, στη μαγευτική Ερμιόνη και συγκεκριμένα στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή Δάρδιζα, προσφέρεται προς πώληση αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 15.030 τ.μ., με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από την παραλία. Το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, και διαθέτει δυνατότητα δόμησης για 314,62 τ.μ. (κατοικίες), ενώ λόγω της φυσικής του κλίσης, επιτρέπεται η αξιοποίηση υπογείων ως ισόγεια επίπεδα, καθώς και η επιπλέον δόμηση σοφίτας. Σε περίπτωση τουριστικής αξιοποίησης, η συνολική δόμηση δύναται να αυξηθεί. Τεχνικά χαρακτηριστικά: ✅ Εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο ✅Προσόψεως, γωνιακό και επικλινές Πρόσοψη: 187,20 μ. – Πρόσβαση από ασφαλτόδρομο (επαρχιακή οδός) Βάθος: 124,65 μ. Ρεύμα: Διαθέσιμο Αμφιθεατρικό – Προσανατολισμός Νοτιοανατολικός ✅Τοπογραφικά ελεγμένο από μηχανικό Ελαιόδεντρα σε παραγωγή Θέα και Περιβάλλον Μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στον Αργοσαρωνικό Κόλπο Από τα ελάχιστα αγροτεμάχια της περιοχής τα οποία έχουν θέα προς τα νησιά Ύδρα, Δοκός και τη πόλη της Ερμιόνης Περιβάλλον μεσογειακής φυσικής ομορφιάς, ιδανικό για ησυχία και χαλάρωση Ελαιώνες Περιοχή Υψηλού Ενδιαφέροντος Η Ερμιόνη αποτελεί μέρος της λεγόμενης “Αργολικής Ριβιέρας” – μαζί με το Πόρτο Χέλι και τις Σπέτσες Προσελκύει διεθνείς επενδυτές και αγοραστές υψηλού επιπέδου Χτισμένη σε καταπράσινο ακρωτήρι, με έντονο νησιωτικό χαρακτήρα Κοσμοπολίτικο περιβάλλον, αρχοντικά σπίτια, πολυτελείς κατοικίες, μαρίνες Υψηλό επίπεδο τουριστικής και πολιτιστικής ανάπτυξης Ιδανική για πολυτελείς μόνιμες ή εξοχικές κατοικίες, ή επαγγελματική αξιοποίηση (π.χ. βίλες προς ενοικίαση, τουριστική μονάδα κ.α.) ️ Οι καλύτερες παραλίες στην καρδιά της Αργολικής Ριβιέρας Η περιοχή της Ερμιόνης είναι περιτριγυρισμένη από παραλίες μοναδικής φυσικής ομορφιάς, με κρυστάλλινα νερά και γραφικά τοπία: Δάρδιζα (μόλις 150 μ. από το ακίνητο): Οργανωμένη παραλία με βότσαλο και καθαρά νερά – ιδανική για καθημερινές αποδράσεις. Κουβέρτα (8 χλμ.): Όμορφος κόλπος με σκουρόχρωμη άμμο, beach bar και πεντακάθαρα νερά. Λεπίτσα (Κοιλάδα): Οικογενειακή παραλία με χρυσαφένια άμμο, ρηχά νερά, καντίνα και ψαροταβέρνα. Πετροθάλασσα (προς Πόρτο Χέλι): Εκτενής παραλία με άμμο και βότσαλο, ιδανική για κολύμπι σε βαθιά, γαλαζοπράσινα νερά. Λεύκες: Ήσυχη, μη οργανωμένη παραλία στον όρμο Κάπαρη – κατάλληλη για χαλάρωση. Μαδέρι: Παραλία μέσα στην Ερμιόνη, με αμμώδη ακτή και υπέροχη θέα. Αποστάσεις από Σημεία Ενδιαφέροντος Αθήνα: ~2,5 ώρες (170 χλμ.) Ναύπλιο: ~1 ώρα (75 χλμ.) Πορτοχέλι: ~15 λεπτά (12 χλμ.) ⛴️ Πλοία από Πειραιά προς Ερμιόνη – τακτικά δρομολόγια Τακτική σύνδεση με ΚΤΕΛ Αργολίδας Ιδανικό για: Ιδιώτες που αναζητούν παραθαλάσσια κατοικία Επενδυτές για τουριστική ανάπτυξη Κατασκευαστές/αναπτυξιακές εταιρείες Μοναδική ευκαιρία για μια προνομιακή επένδυση στην ανερχόμενη αγορά της Ανατολικής Πελοποννήσου. Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).