Δυάρι Αθήνας, 14 546 34 Θεσσαλονίκη, Τσινάρι, Άνω Πόλη

️ Φωτεινό & Ευρύχωρο Διαμέρισμα 60 τ.μ. στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης Τοποθεσία: Οδός Αθηνάς 14, Τ.Κ 54634 – Πλησίον Πανεπιστημίων και Ι.Ν. Λαοδηγητρίας Τιμή: 120.000 € (Συζητήσιμη) Πωλείται αξιόλογο, φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα προσόψεως, με ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά και Βόρειο-Ανατολικό προσανατολισμό. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Πανεπιστήμια, μετρό, καταστήματα, θέατρα, σινεμά και ιστορικά μνημεία, ενώ βρίσκεται κοντά σε παραδοσιακές ταβέρνες και τον Ιερό Ναό Λαοδηγητρίας. Τοποθεσία & Πρόσβαση • 5 λεπτά από το κέντρο • 7–8 λεπτά με τα πόδια από Πανεπιστήμια & Μετρό (Συντριβάνι) • 2–3 λεπτά από αστική συγκοινωνία Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος • 1 Υπνοδωμάτιο (με δυνατότητα για δεύτερο) • Μεγάλο, φωτεινό σαλόνι • Αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο • Ευρύχωρη βεράντα / μπαλκόνι σε όλα τα δωμάτια • Κλιματιστικό, πόρτα ασφαλείας και νυχτερινό ρεύμα • Υπερυψωμένος 1ος όροφος σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1971, χωρίς ασανσέρ • Διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ). • Το κτίριο έχει πράσινη σήμανση από τον ΟΑΣΠ (ασφαλές μετά τον σεισμό του 1978) • Επιτρέπονται κατοικίδια Ιδανικό για Οικογένειες, Φοιτητές & Επενδυτές • Κατάλληλο για οικογένειες, ζευγάρια, φοιτητές ή εργαζόμενους • Υψηλή απόδοση ενοικίου και δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης • Προσφέρει δυνατότητα ανακαίνισης και εξατομίκευσης ⚡ Τι το ξεχωρίζει • Λειτουργικό, φωτεινό και ευρύχωρο σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία • Συνδυάζει άνεση, επενδυτική προοπτική και δυνατότητα προσαρμογής • Ιδανικό για επένδυση ή μόνιμη κατοικία