Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Αγία Βαρβάρα, Παλαιό Φάληρο

14852 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Παλαιό Φάληρο - Αγία Βαρβάρα. Πωλείται οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου, 52 τ.μ., κατασκευής 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και πλήρως εναρμονισμένο με τον τελευταίο αντισεισμικό κανονισμό. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, μπάνιο με εξαερισμό, έναν βοηθητικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, καθώς και βεράντα στην πρόσοψη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με πλακάκια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα και ασανσέρ. Είναι φωτεινό, σύγχρονο, σε άριστη κατάσταση και ετοιμοπαράδοτο. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και τραμ, αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία , δημοτικό στάδιο και εστίαση . Απέχει μόλις 1,5 χλμ. από τη μαρίνα Αλίμου και 1,9 χλμ. από την παραλία Έδεμ. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: info@alphadeal.gr Τιμή 205.000 € 14852 - Apartment For Sale, Paleo Faliro - Agia Varvara. First floor apartment for sale, 52 sq.m., built in 2025 , with energy class A+ and fully harmonized with the latest anti-seismic regulations. It consists of one bedroom, an open-plan living room and kitchen area, a bathroom with ventilation, an auxiliary space that can be used as an office, as well as a veranda on the facade. It has aluminum frames with double glazing and screens, tiled floors, autonomous natural gas heating, solar water heater, armored door and elevator. It is bright, modern, in excellent condition and ready to move in. It is located in a quiet location with direct access to bus and tram stops, market, supermarket, schools, municipal stadium and catering. It is just 1.5 km. from Alimos Marina and 1.9 km. from Eden Beach. Ideal for owner-occupancy or investment. See selected apartments-houses at www.alphadeal.gr ALPHA DEAL REAL ESTATE. Responsible Service - Efficiency - Reliability. Bouboulinas 34-Piraeus Tel: 2104297797, Member of the Attica Real Estate Association, email: info@alphadeal.gr Price €205,000