Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Τζιτζιφιές, Καλλιθέα

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Τροκαντερό - Πλήρως επιπλωμένο, μινιμαλ αισθητικής, σε εξαιρετική κατάσταση με πρόσφατη ανακαίνιση (2025). Χαρακτηριστικά • Εμβαδόν: 100 τ.μ. • Όροφος: 1ος • Κατασκευή: 2004 • Ανακαίνιση: 2025 • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 1 • WC: 1 • Ενεργειακή κλάση: Β Εσωτερικοί Χώροι • Άνετο σαλόνι • Κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές • Μπάνιο & WC • Μοντέρνα, μινιμαλ επίπλωση – πωλείται πλήρως επιπλωμένο Εξοπλισμός & Παροχές • Αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας) • Κλιματισμός • Ηλεκτρικά ρολά • Νυχτερινό ρεύμα • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Ασανσέρ Επιπλέον Χώροι • Μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Αποθήκη Τοποθεσία – Σημεία Ενδιαφέροντος • Οικιστική ζώνη, ήσυχο και κεντρικό σημείο • Πλησίον θάλασσας (100 μ.) • Σχολείο (200 μ.) • Στάση λεωφορείου/τρόλεϊ (100 μ.) • Στάση τραμ (100 μ.) • Super market (100 μ.) • Αγορά – καταστήματα (200 μ.) • Χώροι διασκέδασης (100 μ.) • Αθλητικές εγκαταστάσεις (100 μ.) • Πάρκο (100 μ.) • Πλατεία (200 μ.) Επενδυτική Διάσταση • Το ακίνητο είναι ιδανικό και για επένδυση • Αποφέρει υψηλό ενοίκιο με σταθερή ζήτηση λόγω τοποθεσίας • Έτοιμο προς εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη Ένα διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, μινιμαλ αισθητική, σύγχρονες παροχές και εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική απόδοση με πολύ καλό εισόδημα από μίσθωση. Τιμή €498.000 (κωδ. 3795) 2102202664 ; 6936760458 DA REAL ESTATE