Μονοκατοικία 69 τμ, Κέντρο, Ναύπλιο

Σε μία από τις πιο όμορφες και προνομιακές τοποθεσίες του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική μονοκατοικία 69 τ.μ. Χτισμένη σε οικόπεδο 230 τ.μ., προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο Παλαμήδι, την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου, το Μπούρτζι και τη θάλασσα — ένας πραγματικά σπάνιος συνδυασμός τοποθεσίας και πανοραμικής θέας. Πλήρως ανακαινισμένη το 2024, η κατοικία έχει σχεδιαστεί με κομψότητα, λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), άνετο μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας – καθιστικού με τζάκι, δημιουργώντας μία ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η ευρύχωρη βεράντα, η οποία μπορεί να μετατραπεί σε roof garden υψηλών προδιαγραφών — ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, απολαμβάνοντας τη μαγευτική θέα. Το ακίνητο προσφέρει επίσης σύγχρονες παροχές, όπως κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα και προεγκατάσταση για συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ο εσωτερικός κήπος χαρίζει ιδιωτικότητα και ευελιξία, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τον διαμορφώσει ανάλογα με τις ανάγκες και το προσωπικό του στυλ. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο υπόλοιπος συντελεστής δόμησης των 200 τ.μ., που προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές επέκτασης ή μελλοντικής ανάπτυξης. Χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία μόλις 500 μέτρα από την Παλιά Πόλη του Ναυπλίου και τις όμορφες παραλίες, το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η μοναδική του θέα, η υψηλή ζήτηση στην περιοχή και η αναπτυξιακή του δυναμική το καθιστούν πραγματικά εξαιρετική ευκαιρία. Τοποθεσία: To Ναύπλιο βρίσκεται στην Ανατολική Πελοπόννησο και υπήρξε πρωτεύουσα του ελληνικού κράτους κατά την περίοδο 1828 – 1833. Το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακός οικισμός. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ναύπλιο αποτελεί από τις ωραιότερες πόλεις της Ελλάδας ενώ είναι γνωστή για την πολύ καλά διατηρημένη παλιά πόλη που ξεχωρίζει για τα πανέμορφα πλακόστρωτα στενά της, τα κομψά νεοκλασικά και αρχοντικά κτίρια και τις τούρκικες κρήνες. Ένα από τα πιο σημαντικά σημεία του Ναυπλίου είναι το Κάστρο του Παλαμηδίου που βρίσκεται 216 μέτρα πάνω από την πόλη που διαθέτει την καλύτερη θέα σε όλη τη θάλασσα του Αργολικού και τη μυκηναϊκή πεδιάδα. Προσβασιμότητα: Το Ναύπλιο βρίσκεται μόλις δύο ώρες από το Κέντρο της Αθήνας. Τα ΚΤΕΛ Αργολίδας εξυπηρετούν το Ναύπλιο όπως και τον υπόλοιπο νομό, συνδέοντας το με το Άργος, την Κόρινθο, την Αθήνα και διάφορες περιοχές της Αργολίδας. Το λιμάνι του Ναυπλίου είναι το μεγαλύτερο της ανατολικής Πελοποννήσου και εξυπηρετεί κυρίως σκάφη αναψυχής, τουριστικά σκάφη προς τα νησιά του Αργοσαρωνικού και μερικά εμπορευματικά πλοία. Επενδυτική Δύναμη: Τα τελευταία χρόνια το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής έχει αυξηθεί σημαντικά καθώς το Ναύπλιο προσελκύει μεγάλο αριθμό Ελλήνων και ξένων επενδυτών.