Studio / Γκαρσονιέρα Λέοντος Σοφού 11, Θεσσαλονίκη 54626, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΜΑΠ38 ** Κάνοντας κλικ στο σύμβολο 360° μπορείτε να δείτε φωτογραφίες 360 μοιρών των χώρων για να έχετε μια πιο ολοκληρωμένη εικόνα για το ακίνητο. ** *Σημείωση*: Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι 29 Σεπτεμβρίου 2026. Πωλείται επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον Βαρδάρη με πάρα πολύ καλή απόδοση. Ιδανική για επένδυση προς ενοικίαση βραχυπρόθεσμη (airbnb) αλλά και μακροπρόθεσμη. Δίπλα στα κεντρικότερα σημεία της Θεσσαλονίκης, πολύ κοντά σε μεγάλο αριθμό Κολλεγίων και Ιεκ αλλά και σε περιοχές με γραφεία, γεγονός που καθιστά το ακίνητο σε υψηλή ζήτηση από φοιτητές, εργαζόμενους και τουρίστες. Απέχει με τα πόδια 6 λεπτά από στάση μετρό, 4 λεπτά από στάση λεωφορείου, 9 λεπτά από την παραλία. - Το μικτό εμβαδόν του ακινήτου είναι 48 τ.μ. και το καθαρό 43τ.μ.. - Σε οικοδομή της δεκαετίας του 70 με πολύ προσεγμένη είσοδο και σε όροφο (1ος με ασανσέρ) με άλλα αντίστοιχα διαμερίσματα. - Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 σαλοκουζίνα - ΔΕΝ εχει μπαλκόνι. - Είναι φωτεινό καθώς είναι προσόψεως. - Έιναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει τις εξής ηλεκτρικές συσκευές: ψυγείο και ηλεκτρική κουζίνα - δεν διαθέτει πλυντήριο αλλά υπάρχει θέση γι'αυτό στο μπάνιο. - Η θέρμανση του ακινήτου γίνεται μέσω της μονάδας κλιματισμού. - Έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η - Τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. - Διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Επίσης, βρίσκεται κοντά σε Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση. - Ανακαινίστηκε το 2022. - Έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. - Τιμή: €125.000. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο IMAGINE HOME και για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας αναφέρετε τον ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΜΑΠ38. IMAGINE HOME Real Estate Δοϊράνης 38, 54638 Θεσσαλονίκη (αρχές Πανεπιστημιούπολης – έναντι ΣΣΑΣ) realestateimaginehome@gmail.com Τηλέφωνο: 2311 180 722 (Προσοχή! Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.)