Μονοκατοικία 360 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Μηχανιώνα

Πωλείται διαμπερής, ανακαινισμένη μονοκατοικία 360 τ.μ., στη Νέα Μηχανιώνα, χτισμένη σε οικόπεδο 420 τετραγωνικών. Το ακίνητο χωρίζεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος όροφος, 2ος όροφος), τα οποία ενώνονται μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα και ιδιωτικό/εσωτερικό ανελκυστήρα και αποτελούνται συνολικά από 4 υπνοδωμάτια, 4 καθιστικά, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, 2 wc, τζάκι και 4 μπαλκόνια με τέντες και άπλετο φως. Το ισόγειο περιλαμβάνει αυτόνομο διαμέρισμα 60 τ.μ. με ιδιωτική είσοδο (σαλόνι/κουζινάκι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο), ανεξάρτητο επαγγελματικό χώρο 30 τ.μ. με δικό του μπάνιο και επιπλέον χώρο διαμορφωμένο για γυμναστήριο και σάουνα. Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες, σύστημα συναγερμού και 8 κάμερες ασφαλείας (CCTV). Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική με φυσικό αέριο ή πετρέλαιο, ανάλογα με την προτίμηση, καθώς διατίθεται και ενδοδαπέδια θέρμανση. Στον εξωτερικό χώρο, συναντάμε έναν διαμορφωμένο καταπράσινο κήπο με γκαζόν και δέντρα, καθώς υπάρχει και πρόβλεψη για πισίνα 7 μέτρων και προέγκριση για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών. Το ακίνητο διαθέτει, ακόμη, δύο αποθήκες (η μία εξοπλισμένη με εργαλεία συντήρησης), ράμπα για ΑΜΕΑ και κλειστό γκαράζ με 2 θέσεις στάθμευσης. Είναι φωτεινό, προσόψεως και έχει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον Όλυμπο. Βρίσκεται μόλις 1 χλμ από τη θάλασσα, 20 λεπτά από το Αεροδρόμιο Μακεδονίας, και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, supermarket, σχολεία και κέντρο υγείας. Κατάλληλο για εξοχική κατοικία ή ιδιοκατοίκηση, για τουριστική εκμετάλλευση ή και για μικρή μονάδα boutique φιλοξενίας. Υπάρχει άδεια για μετατροπή σε έως πέντε ανεξάρτητα διαμερίσματα. - Τιμή: €950.000 (Κωδικός Ακινήτου: 19-1852199) - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.