Τεσσάρι Κοντόσογλου 20, Κέντρο, Συκιές

Κωδικός Ακινήτου: 11-2258

Αναζητάτε μια κατοικία που συνδυάζει τον χώρο και την πολυτέλεια μιας μονοκατοικίας με την άνεση της πολυκατοικίας; Σας παρουσισιάζουμε ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 350 τ.μ. στον 5ο όροφο, που αποτελεί μια πραγματική οάση ηρεμίας και απόλυτης αισθητικής στην πολυπόθητη περιοχή των Συκιών.

Το ακίνητο, πάνω σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., προσφέρει ασύγκριτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε όλη τη Θεσσαλονίκη, από τον Θερμαϊκό έως τους Λόφους, δημιουργώντας μια καθημερινή εμπειρία ζωής υψηλών προδιαγραφών.

---

Κύρια Χαρακτηριστικά:

· Εμβαδόν: 350 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένων μπαλκονιών)
· Διαμόρφωση: 3 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια, ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα.
· Έτος Κτισμού: 1995, με πλήρη ανακαίνιση και αναβάθμιση σε υψηλά πρότυπα.
· Ενεργειακή Κλάση: Α – Απόδοση και οικονομία με μηδενικές θερμικές απώλειες.

---

Πληροφορίες & Πλεονεκτήματα:

???? Τοποθεσία:

· Συκιές (Ροδοχώρι): Μια από τις πιο αναβαθμισμένες και ήσυχες γειτονιές του Βορείου Προαστίου, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, σχολεία και εμπορικά κέντρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Μακεδονία είναι μόλις 19 χλμ.

???? Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος:

· Πολυτέλεια & Αισθητική: Το διαμέρισμα καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο, με δύο ιδιωτικές εισόδους. Τα πατώματα είναι από πλακάκι, τα κουφώματα από αλουμινίου-σύνθετα με διπλά τζάμια και θύρα ασφαλείας.
· Απόλυτη Ηρεμία & Θέα: Αποκτήστε το δικό σας θεατρικό θέαμα κάθε μέρα, με ατέλειωτη θέα από τα μεγάλα μπαλκόνια και την ταράτσα.
· Roof Garden & Τζάκι: Η ταράτσα μετατρέπεται σε πράσινο χαμόγελο, ιδανικό για ξεκούραση και ψυχαγωγία, συμπληρωμένο με τζάκι στο σαλόνι για ζεστές χειμωνιάτικες βραδιές.

???? Εγκαταστάσεις & Ανεση:

· Θέρμανση/Ψύξη: Αντλία θερμότητας για οικονομική θέρμανση το χειμώνα και κεντρικό A/C για δροσιά το καλοκαίρι.
· Πάρκινγκ: 3 ιδιόκτητες θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο.
· Εξοπλισμός: Ανελκυστήρας, αποθήκη, ενσωματωμένο μπάρμπεκιου στο μπαλκόνι, σίτες σε όλο το ακίνητο.

---

Συμπέρασμα – Γιατί να το αγοράσετε;

Αυτό το επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα δεν είναι απλά ένα σπίτι, είναι ένας τρόπος ζωής. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες που αναζητούν χώρο, ποιότητα και απόλυτη ιδιωτικότητα, αλλά και για απαιτητικούς επαγγελματίες που βλέπουν την αγορά ακινήτου ως επένδυση υψηλής αξίας. Είναι μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια κατοικία που φιλοδοξεί να καλύψει όλες σας τις ανάγκες, σε μια από τις καλύτερες τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης.

???? Τιμή: 480.000 €

???? Επικοινωνήστε μαζί μας today για να προγραμματίσετε μια επισκέψη και να απολαύσετε αυτή την εξαίρετη περιουσία από κοντά!!

SALE Luxury Penthouse in Sykia, Thessaloniki – 350 sq.m.

Property Code: 11-2258

Are you looking for a home that combines the space and luxury of a house with the convenience of an apartment? We present a unique 350 sq.m. penthouse on the 5th floor, a true oasis of peace and absolute aesthetics in the highly sought-after area of Sykia.

The property, situated on a 2,000 sq.m. plot, offers unparalleled privacy and an unobstructed panoramic view of the entire city of Thessaloniki, from the Thermaic Gulf to the hills, creating a daily high-standard living experience.

---

Key Features:

· Area: 350 sq.m. (including balconies)
· Layout: 3 bedrooms, 2 full bathrooms, a spacious open-plan living/dining room, and a separate kitchen.
· Year Built: 1995, fully renovated and upgraded to high standards.
· Energy Class: A – Efficiency and economy with minimal thermal losses.

---

Details & Advantages:

???? Location:

· Sykia (Rodochori): One of the most upgraded and quiet neighborhoods in the northern suburbs, with direct access to main roads, schools, and shopping centers. The distance from Macedonia International Airport is only 19 km.

???? Apartment Features:

· Luxury & Aesthetics: The apartment occupies the entire floor, with two private entrances. Features include tile flooring, aluminum-composite frames with double glazing, and a security door.
· Absolute Peace & View: Enjoy your own spectacular vista every day, with an endless view from the large balconies and the rooftop garden.
· Roof Garden & Fireplace: The rooftop transforms into a green retreat, ideal for relaxation and entertainment, complemented by a fireplace in the living room for cozy winter evenings.

???? Amenities & Comfort:

· Heating/Cooling: Heat pump for economical heating in winter and central A/C for cooling in summer.
· Parking: 3 private parking spaces in a closed area.
· Equipment: Elevator, storage room, built-in barbecue on the balcony, insect screens throughout the property.

---

Conclusion – Why Buy It?

This furnished penthouse is not just a house; its a lifestyle. Ideal for large families seeking space, quality, and absolute privacy, as well as for discerning professionals who view real estate as a high-value investment. It is a unique opportunity to acquire a home that aspires to meet all your needs in one of the best locations in Thessaloniki.

???? Price: €480,000

???? Contact us today to schedule a viewing and experience this exceptional property in person!