Κτίριο προς Πώληση

Προς Πώληση – Πολυτελές Συγκρότημα 213 τ.μ. σε Οικόπεδο με Ιδιωτικό Κήπο, Μόλις 10μ. από τη Θάλασσα Τοποθεσία: Βελίκα | Δήμος Αγιάς | Λάρισα Το Συγκρότημα Σε μία από τις πιο όμορφες γωνιές του Δήμου Αγιάς, στη Βελίκα, συναντά κανείς αυτό το πολυτελές συγκρότημα τριών ανεξάρτητων διαμερισμάτων, που βρίσκεται κυριολεκτικά στην πρώτη γραμμή της θάλασσας. Μόλις 10 μέτρα από την αμμουδιά, το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική εμπειρία κατοικίας: να ξυπνάς με τον ήχο των κυμάτων και να απολαμβάνεις απεριόριστη θέα στο Αιγαίο από την άνεση της βεράντας σου. Η συνολική επιφάνεια των 213 τ.μ. κατανέμεται σε τρία πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Το ισόγειο φιλοξενεί δύο διαμερίσματα των 65 τ.μ. με σύγχρονη διαρρύθμιση – ενιαία σαλονοκουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον όροφο βρίσκεται το μεγαλύτερο διαμέρισμα, 83 τ.μ., με τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό με τζάκι και μεγάλη βεράντα που «ανοίγεται» στη θάλασσα. Το συγκρότημα κατασκευάστηκε το 1991, ενώ το 2022 ανακαινίστηκε πλήρως με έμφαση στη λεπτομέρεια και στην υψηλή αισθητική. Μάρμαρο και γρανίτης στις σκάλες και τις βεράντες, inox κάγκελα, κρυφοί φωτισμοί και μοντέρνος σχεδιασμός δημιουργούν έναν χώρο που συνδυάζει κομψότητα και λειτουργικότητα. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο να φιλοξενήσει τους νέους του ιδιοκτήτες. Εξωτερικοί Χώροι Ο ιδιωτικός κήπος, τμήμα οικοπέδου 380 τ.μ., αγκαλιάζει το συγκρότημα και προσφέρει ιδανικό χώρο χαλάρωσης αλλά και ψυχαγωγίας. Στον εξωτερικό χώρο θα βρείτε BBQ και άνετο χώρο στάθμευσης. Όλα τα διαμερίσματα έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο, ενισχύοντας την αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Ασφάλεια & Άνεση Το συγκρότημα είναι εξοπλισμένο με πόρτες ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και κάμερες παρακολούθησης. Κουφώματα αλουμινίου, σύγχρονες εγκαταστάσεις και μοντέρνες λεπτομέρειες ολοκληρώνουν την εικόνα ενός ακινήτου που προσφέρει ασφάλεια και πολυτέλεια. Επενδυτικές Προοπτικές Η διάταξη με τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα προσφέρει σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες. Το ακίνητο λειτουργούσε ήδη με επιτυχία μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, αποφέροντας άμεσο και σημαντικό εισόδημα στους ιδιοκτήτες του. Η τοποθεσία του, στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, σε συνδυασμό με τον σύγχρονο εξοπλισμό και την πλήρη ανακαίνιση, το καθιστούν εξαιρετικά ελκυστικό για τουριστική εκμετάλλευση. Μπορεί να συνεχίσει να αποδίδει ως πολυτελές κατάλυμα βραχυχρόνιας διαμονής ή να αξιοποιηθεί ως boutique συγκρότημα, εξυπηρετώντας επισκέπτες που αναζητούν εμπειρίες υψηλών προδιαγραφών δίπλα στη θάλασσα. Παράλληλα, προσφέρει τη δυνατότητα να λειτουργήσει ως ιδιωτική παραθαλάσσια κατοικία, με ευελιξία στη χρήση ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η Τοποθεσία – Βελίκα Η Βελίκα είναι ένας ζωντανός παραθαλάσσιος προορισμός που συνδυάζει το πράσινο του Κισσάβου με το γαλάζιο του Αιγαίου. Εκτεταμένες παραλίες με άμμο και μικρά βότσαλα, παραθαλάσσιες ταβέρνες, καφέ και μια αυθεντική ατμόσφαιρα ελληνικού καλοκαιριού κάνουν την περιοχή ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η θέση του ακινήτου στην πρώτη γραμμή της θάλασσας το καθιστά μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση. Χρήσιμες Αποστάσεις Κέντρο Υγείας Σωτηρίτσας: 900 μ. Φαρμακείο: 800 μ. Λάρισα: 52 χλμ. Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης: 169 χλμ. Τεχνικά Χαρακτηριστικά Εμδαδό Κτιρίου: 213 τ.μ. Διάταξη: 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα 2 ισόγεια διαμερίσματα των 65 τ.μ. (1 Υ/Δ, σαλονοκουζίνα, μπάνιο) 1 όροφος, 83 τ.μ. (3 Υ/Δ, σαλονοκουζίνα, μπάνιο, μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα) ️ Ολική ανακαίνιση: 2022 Επιφάνεια οικοπέδου: 380 τ.μ. Κουφώματα: Αλουμινίου Απόσταση από θάλασσα: 10 μ. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε! Novvesto Real Estate - Μεσιτικό Γραφείο Οδυσσέας Γραμμένος ✉️ E-mail: odg@novvesto.gr ◉ Κωδικός ακινήτου: VEL2019 Τα παράλια του Δήμου Αγιάς – Ένας ανεξερεύνητος θησαυρός 150 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη Μόλις 150 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Μακεδονία (SKG), τα παράλια του Δήμου Αγιάς παραμένουν για πολλούς ένας ανεξερεύνητος θησαυρός. Εδώ, στις πράσινες παρυφές του Κισσάβου που συναντούν τα κρυστάλλινα νερά του Αιγαίου, ξεδιπλώνεται μια μοναδική ακτογραμμή 45 χιλιομέτρων με 26 παραλίες, από τον Μύλο Γλυμένη έως το Δέλτα του Πηνειού. Μικροί κολπίσκοι, αλλά και μεγάλες αμμουδερές ακτές – οργανωμένες ή εντελώς φυσικές – περιμένουν κάθε καλοκαίρι να σας αποκαλύψουν τις κρυφές ομορφιές τους. Η περιοχή συνδυάζει ιδανικά τη πυκνή βλάστηση του ημιορεινού όγκου με τα καθαρά, γαλαζοπράσινα νερά, σε ένα τοπίο που δεν έχει αλλοιωθεί από την υπερβολική τουριστική ανάπτυξη. Πεζοπορικά μονοπάτια, καταδύσεις σε ναυάγια, canoe στο Δέλτα Πηνειού, canyoning στο φαράγγι Καλυψούς και εξερευνήσεις σε σπηλιές με zodiac, υπόσχονται μια πολυδιάστατη εμπειρία διακοπών για όσους αναζητούν κάτι πέρα από τα συνηθισμένα.