Μονοκατοικία 109 τμ, Κέντρο, Γαργαλιάνοι

Κωδικός ακινήτου: 7530 - Γαργαλιάνοι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 109 τ.μ. σε οικόπεδο 300 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ.μ., κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 4500 μέτρα απόσταση από πόλη 18000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 150.000 € (Κωδικός γραφείου G007530)


Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μονοκατοικία ισογείου 109 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 300 τ.μ., στο κέντρο των Γαργαλιάνων, σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της πόλης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2006 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση.

Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ ο χώρος πλαισιώνεται από έναν όμορφο κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά της περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακή κλάση Α, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ξύλινη οροφή και πλακάκια στα δάπεδα, εξασφαλίζοντας άνεση, λειτουργικότητα και αντοχή.

Η τοποθεσία της κατοικίας είναι πραγματικά εξαιρετική: μόλις 300 μέτρα από την κεντρική πλατεία, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και υποδομές της πόλης —σχολεία, φαρμακεία, super market, τράπεζες και καταστήματα— κάνοντάς την ιδανική για οικογένεια, επαγγελματίες ή και για άτομα μεγαλύτερης ηλικίας. Η θάλασσα απέχει μόλις 4,5 χιλιόμετρα, η Πύλος μόλις 18 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο της Καλαμάτας 30 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πρόσβαση ιδιαίτερα εύκολη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επισκέπτες.

Οι Γαργαλιάνοι είναι ένας τόπος με πλούσια ιστορία και ζωντανή τοπική κοινότητα, συνδυάζοντας παραδοσιακό χαρακτήρα με σταθερή ανάπτυξη. Η ευρύτερη περιοχή της Μεσσηνίας γνωρίζει σημαντική άνοδο τα τελευταία χρόνια, κυρίως λόγω της διεθνούς απήχησης του Costa Navarino και των επενδύσεων στον τουρισμό και τις υποδομές, ενισχύοντας τη ζήτηση και την υπεραξία των ακινήτων.

Το ακίνητο αυτό προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης: μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, αξιοποιώντας τόσο τη ζήτηση στην περιοχή όσο και την εγγύτητα στη θάλασσα και τα τουριστικά αξιοθέατα.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία συνδυασμού άνετης κατοικίας, προνομιακής τοποθεσίας και επενδυτικού δυναμικού, σε μια περιοχή που διαρκώς αναπτύσσεται.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!