Διαμέρισμα άριστη κατάσταση, πέμπτος όροφος, Πολυτεχνείο, Εξάρχεια - Νεάπολη

ΜΟΥΣΕΙΟ - ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ - Διαμέρισμα 186τμ, 4 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, διαμπερές, φωτεινό, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός νότιος. Πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα 186 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Μουσείο – Πολυτεχνείο, κατασκευή 1960, πλήρως ανακαινισμένο, ενεργειακή κλάση Η. Βρίσκεται στον 5ο όροφο με ασανσέρ και προσφέρει ιδιωτικότητα και φωτεινότητα χάρη στον νότιο προσανατολισμό και τον διαμπερή σχεδιασμό των χώρων. Ιδανικό για οικογένεια ή για επένδυση, συνδυάζει κλασικά στοιχεία όπως ξύλινα πατώματα σε σχέδιο ψαροκόκκαλο με σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία διαθέτει μεγάλο σαλόνι με άπλετο φυσικό φως, διπλές συρόμενες πόρτες που οδηγούν σε βεράντες, διακοσμητικό φωτιστικό/πολυέλαιο και ενιαίους χώρους κατάλληλους για καθιστικό και τραπεζαρία. Στο συνολικό εμβαδόν περιλαμβάνονται τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και ξεχωριστό wc, καθώς και αποθήκη για αποθήκευση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσφέροντας φυσικό αερισμό σε όλους τους χώρους. Η κουζίνα έχει λειτουργική διάταξη με επαρκή αποθηκευτικούς χώρους και πρακτικά ντουλάπια, δάπεδο τύπου τσιμένοπλακας/τερατζό, ενώ τα μπάνια παρουσιάζουν επενδύσεις σε μαρμάρινες/αναπαραγωγές πέτρας και μπανιέρα. Σημαντικά τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Υπάρχει επίσης εγκατεστημένη θέρμανση με καλοριφέρ στο σαλόνι, καθώς και τέντες στις βεράντες για σκίαση. Ως ρετιρέ στον 5ο όροφο, το ακίνητο διαθέτει εκτεταμένες βεράντες με νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζουν συνεχή ηλιοφάνεια και όμορφες αστικές απόψεις. Η κατασκευή του 1960 συνδυάζεται με ανακαίνιση που διατηρεί το αρχιτεκτονικό χαρακτήρα (παρκέ ψαροκόκκαλο, διόδους με μαρμάρινα ή διακοσμητικά πλακάκια στην είσοδο) ενώ παρέχει σύγχρονες ανέσεις. Το διαμέρισμα προσφέρεται για άμεση επίσκεψη και αξιολόγηση. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν φωτεινή και λειτουργική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε πολιτιστικά ιδρύματα και συγκοινωνίες. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίδειξης επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο μεσιτικό γραφείο. Τιμή €350.000 (κωδ. 158883) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE