Τριάρι Χριστόπουλου, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54635, Καμάρα - Ροτόντα, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Premium Επενδυτικό Ακίνητο στο Κέντρο Θεσσαλονίκης – 2 Αυτόνομες Πολυτελείς Γκαρσονιέρες (2 σε 1) – Αγ. Σοφίας Διατίθεται κατ’ αποκλειστικότητα ένα ιδιαίτερα προσεγμένο επενδυτικό ακίνητο σε μία από τις πιο ισχυρές και εμπορικές τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης, λίγα μόλις μέτρα από τον σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας. Πρόκειται για διαμέρισμα προσόψεως, το οποίο έχει διαμορφωθεί με νόμιμο διαχωρισμό σε δύο πλήρως ανεξάρτητες, ανακαινισμένες και εξοπλισμένες γκαρσονιέρες, προσφέροντας άμεση εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. ⸻ Έτοιμο Εισόδημα – Άμεση Απόδοση • Υφιστάμενο εισόδημα: €900 / μήνα • Άμεσα εκμεταλλεύσιμο, χωρίς περίοδο προσαρμογής • Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό cash flow από την πρώτη ημέρα ⸻ Ποιοτικά Χαρακτηριστικά Διαμέρισμα 1 (Δ1): • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Διαμέρισμα 2 (Δ2): • Σύστημα ψύξης/θέρμανσης με inverter Συνολικά: • Πλήρης και σύγχρονη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών • Επιλεγμένα υλικά και λειτουργική διαρρύθμιση • Πλήρης εξοπλισμός με ηλεκτρικές συσκευές • Θερμοπρόσοψη για ενεργειακή αποδοτικότητα • Προσόψεως, με εξαιρετική φωτεινότητα ⸻ Στρατηγική Τοποθεσία • Βήματα από το Μετρό Αγίας Σοφίας • Άμεση πρόσβαση σε ΑΠΘ & ΠΑΜΑΚ • Στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της πόλης • Διαχρονικά ισχυρή ζήτηση για μίσθωση ⸻ Νομική Ασφάλεια • Νόμιμος διαχωρισμός σε δύο ανεξάρτητες μονάδες • Ελεύθερο βαρών • Πλήρης φάκελος διαθέσιμος • Άμεση δυνατότητα μεταβίβασης ⸻ ⭐ Γιατί ξεχωρίζει Ένα ακίνητο που συνδυάζει: • κορυφαία τοποθεσία • έτοιμη επενδυτική δομή • άμεση αξιοποίηση χωρίς ρίσκο setup Απευθύνεται σε αγοραστές που επιλέγουν ακίνητα με ποιότητα, σταθερότητα και προοπτική υπεραξίας στο πιο δυναμικό σημείο της πόλης. Από το 2000 ο Συνεργάτης σας στο Real Estate της Θεσσαλονίκης Το P & K ξεκίνησε τη λειτουργία του το 2000, με όραμα να προσφέρει σύγχρονες και αποτελεσματικές μεσιτικές υπηρεσίες στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σήμερα, με μια πλούσια πορεία άνω των 25 ετών, παραμένουμε στην πρώτη γραμμή της αγοράς, συνδυάζοντας τη βαθιά εμπειρία με τις τελευταίες τάσεις του real estate. Η έδρα μας στο κέντρο της πόλης μάς επιτρέπει να παρακολουθούμε στενά τις εξελίξεις και να δίνουμε άμεσες λύσεις στις ανάγκες σας. Η ομάδα μας, αποτελούμενη από έμπειρα και πιστοποιημένα στελέχη, δεσμεύεται να σας καθοδηγήσει με επαγγελματισμό και διαφάνεια σε κάθε βήμα της αγοραπωλησίας ή ενοικίασης. «26 Χρόνια Εμπειρίας - Χιλιάδες Επιτυχημένες Συμφωνίες - Στην Καρδιά της Θεσσαλονίκης»