Μεζονέτα Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα, Αμφιθέα, Παλαιό Φάληρο

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Αμφιθέα - Οροφομεζονέτα 132τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1984, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, μία ανοιχτή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, τέντες, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Ανεξάρτητη μεζονέτα 132 τ.μ. δύο επιπέδων, σε εξαιρετική τοποθεσία στα νότια προάστια της Αθήνας, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από στάση λεωφορείου και 1.000 μ. από την παραλία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και διαθέτει: *1ος όροφος (63 τ.μ.): σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο. *2ος όροφος (69 τ.μ.): 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, μικρό καθιστικό και κουζίνα. Ιδιωτική ταράτσα 63 τ.μ. στον τελευταίο όροφο, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με ανεμπόδιστη θέα. Η μεζονέτα διαθέτει πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό, είναι ανακαινισμένη και διακοσμημένη, με προσεγμένη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα αγοράς ισόγειου καταστήματος 20 τ.μ. επιπλέον, σε τιμή €520.000. Τοποθεσία: Αμφιθέα, Παλαιό Φάληρο — σε ήσυχη περιοχή, κοντά σε αγορά, σχολεία, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και μπαρ. Η πρόσβαση στο Σύνταγμα, στην Ακρόπολη και την Ομόνοια γίνεται σε 30 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ οι συγκοινωνίες είναι εξαιρετικά βολικές. ✅ Ιδανική επιλογή για Golden Visa, επένδυση Airbnb ή ιδιοκατοίκηση, σε περιοχή με υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Τιμή €468.000 (κωδ. 12520-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE