Τεσσάρι πρώτος όροφος, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 1-504 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1932 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 3.500 €
Στο ιστορικό Μέγαρο Τυρολοή, ένα από τα πιο εμβληματικά και αναγνωρίσιμα νεοκλασικά κτίρια της Λεωφόρου Νίκης στη Θεσσαλονίκη, διατίθεται προς μακροχρόνια μίσθωση ένα πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα επιφάνειας 160 τ.μ., το οποίο συνδυάζει τη διαχρονική κομψότητα της αρχιτεκτονικής του 1931 με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο υπερυψωμένο όροφο και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο από τα δύο μπροστινά του μπαλκόνια. Το ύψος των δωματίων φτάνει τα 3,50 μέτρα, προσδίδοντας μοναδική αίσθηση χώρου και φινέτσας, ενώ η πλήρης ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2024 με υλικά και τεχνολογίες τελευταίας γενιάς. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα σαλόνια, ξεχωριστή τραπεζαρία, ένα master υπνοδωμάτιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, μεγάλη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, βοηθητικό χώρο κουζίνας, δύο μπάνια, δωμάτιο υπηρεσίας ή αποθήκη, καθώς και πίσω βεράντα με πέργκολα στον ακάλυπτο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πέντε μονάδες κλιματισμού, σύστημα συναγερμού, διπλά τζάμια με ηχομόνωση, ανακαινισμένα κουφώματα, ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής, φωτιστικά και διακοσμητικά μοναδικού σχεδιασμού, καθώς και πλήρη επίπλωση με κλασικά και κομψά έπιπλα. Επιπλέον, ο ηλεκτρολογικός και υδραυλικός εξοπλισμός είναι τελευταίας τεχνολογίας, ενώ υπάρχει και ανελκυστήρας. Βρίσκεται σε σημείο μοναδικό, στην πρώτη γραμμή της Λεωφόρου Νίκης, μόλις 400 μέτρα από σταθμό του μετρό και σε άμεση γειτνίαση με τη Λευκή Πύργο, την Πλατεία Αριστοτέλους και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Ιδανικό τόσο για πολυτελή ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση υψηλών προδιαγραφών.
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333 , 6982322865
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.


בארמון ההיסטורי טירולויס, אחד המבנים הניאו‑קלאסיים המובהקים והסמליים ביותר בשדרות ניקיס שבתי‑סלוניקי, מוצעת להשכרה לטווח ארוך דירה יוקרתית, משופצת לגמרי, בגודל 160 מ"ר. הדירה משלבת את האלגנטיות הנצחית של האדריכלות משנת 1931 עם כל הנוחות המודרנית. ממוקמת בקומה ראשונה מוגבהת, ומציעה נוף פנוראמי פתוח ומלא של מפרץ תרמייקוס משני המרפסות הקדמיות שלה. גובה התקרה של 3.50 מטר יוצר תחושה ייחודית של מרחב ותחכום. השיפוץ המלא הושלם בשנת 2024 עם חומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות. תוכנית הפנים כוללת שתי סלונים מרווחים, חדר אוכל נפרד, חדר שינה ראשי (מאסטר), שני חדרי שינה נוספים, מטבח גדול מצויד לחלוטין עם אזור עזר למטבח, שני חדרי אמבטיה, חדר עוזרת / אחסון, וורנדה אחורית עם פרגולה מעל האטריום. הדירה כוללת חימום עצמאי בגז, חמש יחידות מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, זכוכית כפולה מבודדת קול, מסגרות חלונות מחודשות, רצפות עץ אסתטיות, גופי תאורה ועיצוב ייחודיים, ריהוט קלאסי ואלגנטי מלא. מתקני חשמל ואינסטלציה מהדור החדש, ומעלית זמינה. ממוקמת במיקום פרימיום, בקו החוף בשדרות ניקיס, רק 400 מ' מתחנת מטרו, ובקרבת המגדל הלבן (White Tower), כיכר אריסטוטֵלוס ולב המסחרי של העיר. אידיאלית למגורים פרטיים יוקרתיים או לשימוש מקצועי ברמה גבוהה.
ספרי טלפון ליצירת קשר: +30 6982023333, +30 6982322865 כל המידע מבוסס על נתונים שסופקו על ידי בעל הנכס. החברה והשותפים פועלים על פי תקנון פנימי, תוך עמידה באיכות השירות בהתאם לחוקי התיווך של יוון והאיחוד האירופי. חבר באיגוד סוכני הנדל"ן של סלוניקי (S.M.A.S.TH). משרד התיווך THESS KATOIKIA ממוקם באילופולי, רח' סוליו 19. אנו מטפלים בקנייה, מכירה והשכרה של נכסים, שיפוץ נכסים והוצאת משכנתאות. ברשותנו מאגר גדול של נכסים מכל הסוגים – מגורים, נופש, מסחר והשקעה, קרקעות. אנו זמינים לכל שיתוף פעולה, שיווק או חיפוש נכס, וכן לייעוץ בנוגע לתהליך הקנייה או ההשכרה של נכסכם. פנו אלינו לפרטים נוספים ולקביעת פגישה לצפייה בנכס. לתשומת לבכם: בהתאם לחוק היווני מספר 4072/11-4-2012 (כתב עת ממשלתי 86 א'), נדרש להציג תעודת זהות ומספר מס (AFM) לצורך הצגת נכס. אנא תאמו פגישה מראש.


在历史悠久的泰罗洛伊宫殿（Tyrolois Mansion），位于萨洛尼卡尼基斯大道上最具代表性、最具标志性的古典主义建筑之一，现有一套豪华、全面翻新的 160 平方米公寓对外长期出租。该公寓将 1931 年的永恒优雅建筑风格与所有现代设施完美融合。位于一楼高层（抬高一楼），可从两侧前阳台欣赏到塞尔迈科斯湾（Thermaikos Gulf）无遮挡的全景。室内层高 3.50 米，营造出独特的空间感与精致感。全面翻新于 2024 年完成，使用高品质材料和最先进技术。 户型包括两个宽敞的客厅、独立的餐厅、一间主卧室、两个额外卧室、一间设备齐全的大厨房及辅助厨房空间、两个浴室、一个佣人房/储藏室，以及带遮阳棚的后露台俯瞰中庭。公寓配备独立燃气供暖、五台空调、报警系统、双层隔音玻璃、新装修的窗框、高品质木地板、独特的灯具和装饰品、全套经典优雅家具。电气和水暖设备采用最新一代标准，并配有电梯。 地理位置优越，就在尼基斯大道海滨第一线，距地铁站仅 400 米，靠近白塔（White Tower）、亚里士多德广场（Aristotelous Square）以及城市商业中心。非常适合豪华私人居住或高端职业用途。联系方式：+30 6982023333，+30 6982322865 所有信息均基于业主提供的资料。公司及其合作伙伴在内部规章制度下运营，确保所提供服务的质量符合希腊及欧盟的房地产法规。我们是**塞萨洛尼基房地产经纪人协会（S.M.A.S.TH）**的成员。房产中介公司 THESS KATOIKIA 总部位于伊利乌波利（Ilioupoli），苏利欧街19号。我们承接房产买卖、租赁、翻新及房屋贷款办理服务。 我们拥有大量各种类型的不动产资源（住宅、度假屋、商业及投资性房产、土地等）。欢迎您与我们联系，无论是委托出售、寻找房源，还是有关房产交易、租赁方面的任何问题与建议。欢迎致电了解更多信息或预约看房时间。 注意：根据希腊法律 N.4072/11-4-2012（政府公报86 A），看房前必须出示有效的身份证件和税号（AFM）。请提前联系预约。