Τριάρι νέο, τέταρτος όροφος, Μιχελή, Ίλιον

ΙΛΙΟΝ: Διατίθεται νεόδμητο ρετιρέ διαμέρισμα 88 τ.μ. με δώμα στον 4ο όροφο, στην ανερχόμενη περιοχή του Ιλίου, σε ήσυχη γειτονιά πλησίον της Λεωφόρου Αγίου Νικολάου και μόλις 500μ. από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό "Άγιος Νικόλαος" (επέκταση Γραμμής 2), διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό ρετιρέ διαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 88 τ.μ., με επιπλέον δώμα στον 5ο όροφο, κατάλληλο για πολλαπλές χρήσεις (γραφείο, playroom, studio κ.λπ.). Το ακίνητο είναι νεόδμητο (έτος κατασκευής 2025), πολυτελούς αισθητικής και κατασκευής, με άριστη εσωτερική διαρρύθμιση και μοντέρνα open-plan κουζίνα με καθιστικό, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Τα πατώματα είναι επενδυμένα με πολυτελές laminate από μασίφ ξύλο δρυός, ενώ έχουν τοποθετηθεί ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Europa με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση (έγχρωμη), εσωτερικά κουφώματα από λάκα και συναγερμός. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα 200 λίτρων, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση (κλάση Α+). Η αυτόνομη θέρμανση/ψύξη επιτυγχάνεται μέσω αντλίας θερμότητας fan-coil της Midea. Μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ η πρόσβαση είναι πλήρως φιλική για ΑΜΕΑ με πολυτελή ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από 2 αποθήκες συνολικής επιφάνειας 20 τ.μ. και 1 θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 198 τ.μ., με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, Αττική Οδό, Ε75, σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα.Ενεργειακή Κλάση: Α+ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ. Κωδικός: 104882 Τιμή: 300.000€