Μονοκατοικία Παλαιά Εθνική Οδός Καβάλας-Ξάνθης, 640 06, Νέα Καρ, Νέα Καρβάλη, Καβάλα

Κωδικός ακινήτου: 20-1-20264 - Καβάλα Νέα Καρβάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ.μ. σε οικόπεδο 327 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 3 τ.μ., A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 230.000 € (Κωδικός γραφείου 231331032-39)
Πωλείται υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 97 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο 327 τ.μ., στη Νέα Καρβάλη Καβάλας. Η κατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη το 2024 και παραδίδεται επιπλωμένη και μερικώς εξοπλισμένη, προσφέροντας άμεση ετοιμότητα για χρήση, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.
Η κατοικία έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, με το κάθε διαμέρισμα να διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένεια, συγκατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb. Περιμετρικά του σπιτιού υπάρχει ευρύχωρη βεράντα, που προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό όλο τον χρόνο και είναι εξοπλισμένο με δύο κλιματιστικά 18.000 BTU, καλύπτοντας επαρκώς και τα δύο διαμερίσματα για δροσισμό και θέρμανση.
Στο ακίνητο περιλαμβάνονται τρεις αποθηκευτικοί χώροι: μία μεγάλη αποθήκη 56,5 τ.μ., η οποία μπορεί να μετατραπεί σε επιπλέον κατοικία (κατόπιν αλλαγής χρήσης), καθώς και δύο μικρότερες αποθήκες 2,87 τ.μ. και 5,18 τ.μ. Μπροστά από τη μεγάλη αποθήκη υπάρχει επαρκής χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε θέσεις στάθμευσης, εξυπηρετώντας τόσο την υπάρχουσα κατοικία όσο και ενδεχόμενη μελλοντική χρήση της αποθήκης ως κατοικία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με χαμηλή κυκλοφορία, ιδανική για οικογενειακή ζωή ή διακοπές. Απέχει λίγα μόλις λεπτά από την παραλία της Νέας Καρβάλης και διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση τόσο μέσω της Περιφερειακής Οδού Καβάλας όσο και της Εγνατίας Οδού, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με την πόλη και τις γύρω περιοχές.
Ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ευελιξία χρήσεων, σε παραθαλάσσια τοποθεσία, με επενδυτικό ενδιαφέρον και άμεση λειτουργικότητα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα του ενδιφερόμενου.