Τριάρι Κυψέλη, Πλατεία Κυψέλης, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

ΚΥΨΕΛΗ, Πλατεία Κυψέλης - Διαμέρισμα 95τμ, 2 υ/δ, 1 master, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πάρκο, πρόσοψης, εσωτερικό, βαμμένο, αποθήκη 2τμ, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νότιος, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). Κομψό ανακαινισμένο διαμέρισμα 95τμ με θέα πάρκο στην Πλατεία Κυψέλης Πρόκειται για φωτεινό και κομψό διαμέρισμα 95 τμ, διαθέσιμο για ενοικίαση, στον 2ο όροφο κτηρίου κατασκευής 1970 με πλήρη ανακαίνιση το 2025 και ενεργειακή κλάση Δ. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC. Ο νότιος προσανατολισμός σε συνδυασμό με τη διαμπερή διάταξη εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστο αερισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Η συνολική αισθητική είναι λιτή και κομψή, οι επιφάνειες είναι βαμμένες πρόσφατα και τα πατώματα από ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και ποιότητα. Ο χώρος σχεδιάστηκε με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Διατίθεται ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές σύγχρονης τεχνολογίας, πρακτικό πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και ξεχωριστή αποθήκη 2 τμ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη μέσω κλιματισμού, ενώ υπάρχουν επιπλέον κλιματιστικές μονάδες για άμεσο δροσισμό και θέρμανση όταν απαιτείται. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέρουν θερμομονωτική και ηχομονωτική προστασία, ενώ η θωρακισμένη πόρτα, το θυροτηλεόραμα και η δυνατότητα δορυφορικής σύνδεσης και internet προσφέρουν ασφάλεια και σύγχρονες ανέσεις. Υπάρχουν βεράντες με τέντες για ευχάριστες στιγμές στο εξωτερικό, και η θέα προς το γειτονικό πάρκο δημιουργεί αίσθηση ησυχίας και πρασίνου. Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ και ευκολία πρόσβασης, ενώ η θέση του διαμερίσματος στην πρόσοψη προσφέρει ελεύθερη όψη στο περιβάλλον. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο σπίτι εντός αστικού ιστού, με λειτουργικούς χώρους και σύγχρονα χαρακτηριστικά. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά φιλικό για οικογένειες ή ιδιοκτήτες μικρών ζώων. Η συντήρηση είναι προσφάτως ανανεωμένη, γεγονός που μειώνει την ανάγκη για επιπλέον εργασίες, και το διαμέρισμα παραδίδεται σε άριστη κατάσταση. Πληροφορίες για την περιοχή Πλατεία Κυψέλης, Κυψέλη: Η Πλατεία Κυψέλης αποτελεί έναν από τους πιο ζωντανούς και ταυτόχρονα φιλικούς προς τον κάτοικο χώρους της γειτονιάς, με άφθονο πράσινο, καφέ, μικρά μαγαζιά και παραδοσιακές αγορές σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεση, με στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ εντός 100 μέτρων και μετρό ή ηλεκτρικό σε απόσταση έως 500 μέτρων, καθιστώντας την περιοχή εξαιρετικά συνδεδεμένη με το υπόλοιπο αστικό δίκτυο. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σχολεία, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και αθλητικές εγκαταστάσεις σε αποστάσεις που καλύπτονται εύκολα με μικρό περίπατο, ενώ επιλογές για ψυχαγωγία και νυχτερινή ζωή βρίσκονται επίσης εντός 100 μέτρων από την πλατεία. Το πάρκο πλησίον προσφέρει χώρο για περίπατο και χαλάρωση, και η συνολική αίσθηση της γειτονιάς είναι ασφαλής και φιλόξενη, κατάλληλη τόσο για επαγγελματίες όσο και για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα και άνεση σε κεντρική τοποθεσία. Τιμή €750 (κωδ. 557419) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.