Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Φρεαττύδα, Καλλίπολη – Φρεαττύδα

Στην καρδιά της Μαρίνας Ζέας, στο Πασαλιμάνι – Φρεαττύδα, μόλις 35 μέτρα από τη μαρίνα, διατίθεται ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό ρετιρέ 67 τ.μ. με περιμετρική βεράντα 60 τ.μ. και ανοιχτή θέα που δεν θα χαθεί ποτέ.

Απέναντι από το ακίνητο βρίσκεται μικρός αρχαιολογικός χώρος, εξασφαλίζοντας ότι δεν πρόκειται να ανεγερθεί νέο κτίσμα — προσφέροντας μόνιμη άπλα, ανοιχτωσιά και ηλιοφάνεια όλο τον χρόνο. Η βεράντα δημιουργεί έναν υπέροχο ιδιωτικό χώρο τύπου roof garden, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ διαθέτει πρόβλεψη για outdoor kitchen / BBQ με έτοιμες υποδομές.

Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε ριζικά (10/2025) με υλικά υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονη αισθητική.

Περιηγηθείτε στο σπίτι με το 3D tour και δείτε το υψηλής ανάλυσης βίντεο με επιπλέον πληροφορείς και εικόνες από τη γειτονιά.


Διαρρύθμιση Χώρων:

---

2 υπνοδωμάτιαΕνιαίος χώρος κουζίνας – σαλονιού Μπάνιο με πατάρι και ειδικό χώρο laundryΜεγάλη περιμετρική βεράντα 60 τ.μ. – ιδανική για roof garden
Τεχνικά Χαρακτηριστικά:

---

Ενεργειακή Κλάση Β+Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά θερμοδιακοπτόμενα ρολάΗλιακός 200 lt, ενεργειακής κλάσης A+++Αντλία θερμότητας ψύξης/θέρμανσης με fan coilΠλήρης θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριοΜόνωση ταράτσας και πρόσθετη εσωτερική θερμομόνωση σε ψευδοροφή & τοίχουςAcoustic panels με ηχομονωτικές ιδιότητεςΠόρτα ασφαλείαςΣυναγερμός Σύγχρονη πολυτελής κουζίνα και μπάνιοLED φωτισμός (γενικός και κρυφός)Προσανατολισμός: Βόρειος / ΑνατολικόςΠάρκινγκ: Δυνατότητα αγοράς υπόγειας θέσης σε απόσταση 30 μ.Πρόβλεψη για ασανσέρ αποκλειστικής χρήσh

ΣΗΜΕΙΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ : 35m από

---

την ακτογραμμή 200m από

---

παραλία για κολύμβηση 50m από

---

νοσοκομείο

---

1km από

---

σταθμό του Μετρό50m από στάση λεωφορείου
1km από

---

το λιμάνι του Πειραιά 8km από

---

κέντρο Αθήνας και αρχαιολογικούς χώρους 30km από

---

το αεροδρόμιο Αθηνών Δίπλα στην κεντρική αγορά, σούπερ μάρκετ, θαλασσινές δραστηριότητες και κέντρα διασκέδασης & εστίαση