Κτίριο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 7597 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο κτίριο επαγγελματικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 232.00 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2007. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 3 τ.μ., A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ανιχνευτές πυρκαγιάς απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 490.000 € (Κωδικός γραφείου G007597)


Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση πλήρως ανακαινισμένος και εξοπλισμένος επαγγελματικός χώρος δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 232 τ.μ., στην περιοχή Μπαργιαμάγα της Καλαμάτας. Το ακίνητο βρίσκεται εντός του πολεοδομικού ιστού της πόλης και συνδυάζει τη λειτουργικότητα με τη σύγχρονη αισθητική, προσφέροντας απεριόριστη θέα και φυσικό φως σε όλους τους χώρους χάρη στα πολλά ανοίγματα και τα μεγάλα παράθυρα.

Το ισόγειο των 125 τ.μ. αποτελεί έναν ενιαίο, ευρύχωρο επαγγελματικό χώρο, ο οποίος περιλαμβάνει δύο WC και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Στον επάνω όροφο των 107 τ.μ. αναπτύσσεται ένας ακόμη μεγάλος χώρος, καθώς και δύο ξεχωριστά γραφεία, τα οποία εξυπηρετούν διοικητικές ή υποστηρικτικές λειτουργίες. Η εσωτερική σκάλα διασφαλίζει άνετη και πρακτική σύνδεση ανάμεσα στα επίπεδα.

Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2007, με έμφαση στην ποιότητα, την τεχνική υποδομή και την εργονομία. Είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει έτοιμες θέσεις εργασίας για 12 έως 15 άτομα, τηλεφωνικό κέντρο, σύστημα συναγερμού, αισθητήρες πυρκαγιάς, δομημένη καλωδίωση με πρίζες ρεύματος, UPS και τηλεφώνου/ίντερνετ σε κάθε σταθμό, καθώς και μουσική εγκατάσταση με μεγάφωνα. Υπάρχει επίσης ΙΤ δωμάτιο με ανεξάρτητη μονάδα A/C, διευθυντικό γραφείο με δικό του κλιματισμό και ξεχωριστές μονάδες κλιματισμού για το κάθε επίπεδο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και άνεση.

Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο που είναι έτοιμος προς χρήση, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων παρεμβάσεων, και μπορεί να εξυπηρετήσει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων όπως γραφεία εταιρειών, τεχνικών ή συμβουλευτικών υπηρεσιών, δημιουργικών ομάδων ή ακόμα και εκπαιδευτικών ή πολιτιστικών φορέων.

Η Καλαμάτα, ως πρωτεύουσα της Μεσσηνίας, συνεχίζει να αναπτύσσεται ταχύτατα, προσελκύοντας επιχειρηματική δραστηριότητα και επενδυτικό ενδιαφέρον. Η στρατηγική της θέση και η ποιότητα ζωής που προσφέρει, την καθιστούν ένα ανερχόμενο κέντρο της Νότιας Πελοποννήσου. Η δυναμική τουριστική ανάπτυξη της περιοχής, σε συνδυασμό με την παγκόσμια αναγνωρισιμότητα του Costa Navarino, ενισχύει διαρκώς την αξία της τοπικής αγοράς ακινήτων.

Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για άμεση επαγγελματική εγκατάσταση, αλλά και μια σοβαρή επένδυση με μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας, χάρη στην άριστη κατάστασή του, τον εξοπλισμό του και την εδραιωμένη ανάπτυξη της περιοχής.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.

> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!