Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 350 τμ, Χανιώτης, Παλλήνη

Κωδικός ακινήτου: 1-2288 - Παλλήνη Χανιώτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη βίλα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 350.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2100 τ.μ. μόνο 80 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια και 8 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 100 τ.μ. απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 4.000.000 €
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΑ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ – ΧΑΝΙΩΤΗ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ

Μοναδική πολυτελής βίλα στη Χανιώτη Χαλκιδικής, με συνολικό χώρο διαβίωσης 350 τ.μ. σε οικόπεδο 2.100 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2017. Απλώνεται σε 3 επίπεδα και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και στη χερσόνησο του Αγίου Όρους.

Η αρχιτεκτονική και η εσωτερική διακόσμηση χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας υλικά (μάρμαρο, όνυχα, φυσικές πέτρες), ενώ είναι πλήρως επιπλωμένη με επώνυμα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας.

Εσωτερικοί χώροι

5 υπνοδωμάτια

2 σαλόνια

2 Ιταλικές κουζίνες

5 μπάνια

8 WC

2 τζάκια

2 τζακούζι με υδρομασάζ

Playroom

Ασανσέρ εσωτερικό

Αποθήκες


Παροχές – Εξοπλισμός

Σύστημα θέρμανσης πετρελαίου (αυτόνομο)

Κλιματισμός σε όλους τους χώρους

Συναγερμός με 8 κάμερες

Θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας

Ηλιακός θερμοσίφωνας

Δορυφορική τηλεόραση

Νυχτερινό ρεύμα


Εξωτερικός χώρος

Ιδιωτική πισίνα με ξαπλώστρες & ομπρέλες

2 εξωτερικά ντουζ

2 σιντριβάνια

Κιόσκι με BBQ & καθιστικό

Περιμετρική περίφραξη & αυτόματο πότισμα

Πέργκολες

Ράμπα ΑΜΕΑ

Υπαίθριος φωτισμός

Ιδιωτικός κήπος

Parking


Στοιχεία ακινήτου

Εμβαδόν βίλας: 350 τ.μ.

Εμβαδόν οικοπέδου: 2.100 τ.μ.

Επίπεδα: 3

Έτος κατασκευής: 2000

Ανακαίνιση: 2017

Ενεργειακή κλάση: Β+ (50% – 75%)

Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός

Διαθέσιμο: Άμεσα


Οικονομικά στοιχεία

???? Τιμή πώλησης: 4.000.000 €

LUXURY VILLA WITH PRIVATE POOL – HANIOTI, HALKIDIKI
A unique luxury villa located in Hanioti, Halkidiki, offering a total living space of 350 sq.m. within a 2,100 sq.m. plot, fully renovated in 2017. Spread over 3 levels, the property enjoys breathtaking panoramic sea views and views of Mount Athos peninsula.
The architecture and interior design feature high-quality materials (marble, onyx, natural stones), while the villa is fully furnished with brand-new designer furniture and top-brand electrical appliances.
Interior Spaces
5 bedrooms
2 living rooms
2 Italian kitchens
5 bathrooms
8 WC
2 fireplaces
2 jacuzzi with hydromassage
Playroom
Storage rooms
Indoor elevator

Amenities & Equipment
Autonomous oil heating system
Air conditioning throughout
Security alarm system with 8 cameras
Reinforced security doors
Solar water heater
Satellite TV
Night electricity tariff

Outdoor Area
Private swimming pool with sunbeds & umbrellas
2 outdoor showers
2 fountains
Pavilion with BBQ & sitting area
Surrounding fence & automatic irrigation system
Pergolas
Disabled access ramp
Outdoor lighting
Landscaped garden
Private parking

Property Details
Villa size: 350 sq.m.
Plot size: 2,100 sq.m.
Levels: 3
Year of construction: 2000
Renovation: 2017
Energy class: B+ (50% – 75%)
Orientation: East-Southeast
Availability: Immediately

Financial Information
???? Asking Price: €4,000,000