Τριάρι Δελφών 94, Θεσσαλονίκη 54643, Μπότσαρη, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ **ΦΠ2111** Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προς πώληση που βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας στην περιοχή Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 88 τ.μ. και είναι χτισμένο σε οικόπεδο εμβαδού 267 τ.μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Το διαμέρισμα διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η διαμπερής διαρρύθμιση ενισχύει τον φυσικό αερισμό και φωτισμό των χώρων. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και εγκατεστημένος κλιματισμός για τις θερμές ημέρες του καλοκαιριού. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό, προσδίδοντας μια διαχρονική αισθητική, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό του διαμερίσματος είναι κατηγορίας Δ. Το ακίνητο έχει χτιστεί το 1970 και χρήζει ανακαίνισης, κάτι που δίνει τη δυνατότητα στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Παρά την ηλικία του, είναι ήδη βαμμένο και διατηρείται φωτεινό και καθαρό. Είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας για αυξημένο επίπεδο προστασίας και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, ζευγάρια ή επένδυση. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από στάσεις μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, super market και άλλα σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης στο κέντρο της πόλης και την παραλία. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία κατοικίας ή επένδυσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Τιμή: €155.000. RESIDENCE PROPERTY 2316 014044/ 6907196737 info@residencepro.gr -Η εταιρεία μας λειτουργεί με βάση την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας -Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με στοιχεία και πληροφορίες που μας προσκόμισε ο εντολέας. -Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου υπάρχει χρέωση με το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ. -Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα  www.residencepro.gr