Μονοκατοικία Πάτρα, Κέντρο, Πάτρα

Μονοκατοικία 106 τ.μ. προς Πώληση – Πάτρα, Σύνορα Διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία 106 τ.μ., σε οικόπεδο 180 τ.μ., με υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 24 τ.μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1973 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, με ολοκληρωμένη ενεργειακή αναβάθμιση και θερμομόνωση, ώστε να προσφέρει άνεση και οικονομία στην καθημερινή διαβίωση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Διάταξη: 2 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, Κουζίνα, Σαλόνι Επιφάνεια: Ισόγειο 106 τ.μ. + Υπόγειο 24 τ.μ. Θέρμανση: Αυτόνομη με Πετρέλαιο Παροχές: Κλιματισμός, Ηλιακός θερμοσυσσωρευτής, Boiler, Καλοριφέρ Κουφώματα: Αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκια Ενεργειακή Κλάση: Β Πλεονεκτήματα & Αναβαθμίσεις Πλήρης ανακαίνιση το 2024 (ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις, μόνωση) Εξωτερική θερμοπρόσοψη περιμετρικά και θερμομόνωση στα ταβάνια Σκεπαστή βεράντα με κεραμοσκεπή στην πρόσοψη Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (εστία, φούρνος, πλυντήριο πιάτων) που παραμένουν στην κατοικία Εντοιχισμένη κατασκευή στο παιδικό δωμάτιο με γραφεία, η οποία παραμένει στο ακίνητο Το σπίτι διαθέτει δικά του φωτιστικά, χωρίς να απαιτείται πρόσθετη εγκατάσταση Αποθήκη & υπόγειος χώρος 24 τ.μ. Πόρτα ασφαλείας Φωτεινή, ευάερη, διαμπερής, χωρίς κοινόχρηστα Νοτιοδυτικός προσανατολισμός με αστική θέα Τοποθεσία – Πρόσβαση Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες: 80 μ. από στάση αστικής συγκοινωνίας προς το κέντρο 200 μ. από σχολεία (Δημοτικό & Γυμνάσιο) 850 μ. από super market (ΑΒ Βασιλόπουλος) 3,2 χλμ. από το κέντρο της Πάτρας (Πλατεία Γεωργίου Α’) 3,2 χλμ. από Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου Κοντά σε πάρκα, συγκοινωνίες, καταστήματα Η μονοκατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν λειτουργικό, πλήρως ανακαινισμένο και ενεργειακά αποδοτικό χώρο, κοντά στο κέντρο της Πάτρας, συνδυάζοντας την άνεση με την ποιότητα διαβίωσης. Smart Deal Patra O.E. Τηλέφωνο: 2610 342300 ✉️ Email: smartdealpatra@gmail.com Website: www.smartdealpatra.gr