Τριάρι νέο, ισόγειο, Κέντρο, Κηφισιά

Νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 184τμ είναι διαθέσιμο προς ενοικίαση. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο, πράσινο περιβάλλον σε ένα οικόπεδο με δύο κτίρια, μόλις λίγα λεπτά από την Πλατεία Κεφαλαρίου και το ρέμα Κοκκιναρά. Ολοκληρωμένη το 2025, η κατοικία συνδυάζει μινιμαλιστικό σχεδιασμό με πολυτελή αισθητική, προσφέροντας υψηλής ποιότητας διαβίωση και σύγχρονη άνεση, με εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική και κορυφαίες λεπτομέρειες κατασκευής. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, η διάταξη των οποίων είναι ως εξής: • Ισόγειο (139 τ.μ.): Καθιστικό με τζάκι, μοντέρνα κουζίνα, WC επισκεπτών, γκαρνταρόμπα και 2 υπνοδωμάτια – το καθένα με το δικό του μπάνιο. • Υπόγειο (45 τ.μ.): Διαθέτει playroom και υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Διαθέτει επίσης κήπο αποκλειστικής χρήσης 184τμ, αποθήκη 20τμ και δύο θέσεις στάθμευσης με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Θερμομόνωση • Ενδοδαπέδια θέρμανση σε κάθε επίπεδο (φυσικό αέριο) • Ηλιακοί συλλέκτες και λέβητας για ζεστό νερό • Κλιματισμός με μονάδες οροφής • Ηχομόνωση στα δάπεδα και στους διαχωριστικούς τοίχους των υπνοδωματίων και των μπάνιων Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία, πολυτέλεια και υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο φημισμένες περιοχές της Κηφισιάς. ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΤΟΝ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟ 2025 Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο φημισμένα προάστια των Βορείων Προαστίων, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, κατοικία εύπορων Αθηναϊκών οικογενειών κατά την μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει τη φινετσάτη, παλιομοδίτικη γοητεία της και παραμένει μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μία αναζωογονητικά πράσινη περιοχή με διάφορα πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, ακριβό υπαίθριο εμπορικό κέντρο με επώνυμα ρούχα υψηλής ραπτικής και διεθνείς ετικέτες, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικούς συλλόγους και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας της αντανακλάται στα εξειδικευμένα σούπερ μάρκετ και καταστήματα τροφίμων που αφθονούν. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας βρίσκονται μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικό δρομολόγιο τρένου και λεωφορείου προς το κέντρο των Αθηνών. Το διεθνές αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο μέσω της Αττικής Οδού. Δυνατότητες επένδυσης: Η Κηφισιά πάντα ήταν ελκυστική για επενδυτές ακινήτων, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.