Τριάρι πρώτος όροφος, Κάτω Ιλίσια, Ιλίσια

Στην περιζήτητη περιοχή των Ιλισίων, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, επιφάνειας 115 τ.μ., στον 1ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο ριζικά ανακαινισμένο που συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα, σε μια γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, το κέντρο της Αθήνας, την αγορά και βασικούς οδικούς άξονες. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο υποδοχής, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Όλοι οι χώροι βγαίνουν στα άνετα μπαλκόνια που αγκαλιάζουν περιμετρικά το διαμέρισμα, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας το άμεσα κατοικήσιμο ή έτοιμο προς εκμετάλλευση. Λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας του και της ευέλικτης διαρρύθμισης, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία υψηλών απαιτήσεων όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως ιατρείο, γραφείο ή έδρα εταιρείας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την αισθητική, την ποιότητα και τη λειτουργικότητα, σε μια περιοχή με διαχρονική αξία και υψηλή ζήτηση. Τοποθεσία: Ονομάστηκε από τον ποταμό Ιλισό, που κάποτε διέρρεε από εδώ, αυτή η γειτονιά, απέχει μόλις 1,5 χλμ από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Ιλίσια βρίσκονται πίσω από το Χίλτον και φιλοξενούν την Εθνική Πινακοθήκη. Είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα τα μουσεία της Λεωφόρου Βασ. Σοφίας και το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Γουλανδρή στο Παγκράτι. Ψηφισμένη ως μια από τις πιο ζωντανές γειτονιές για φαγητό και ποτό, τα Ιλίσια διαθέτουν βραβευμένα εστιατόρια και μπαρ. Το Άλσος Ιλισίων είναι μια όαση πρασίνου, ιδανική για περιπάτους και τζόγκινγκ. Η περιοχή προσφέρει κάτι για τον καθένα και είναι δημοφιλής τόσο στους τουρίστες, στους ξένους (λόγω της κοντινής απόστασης από τις πρεσβείες), στις οικογένειες όσο και στους φοιτητές (πολύ κοντά στην πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Αθηνών). Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη με όλους τους κύριους δρόμους - Λεωφόρος Κηφισίας, Λεωφόρος Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας την πραγματικό κεντρικό σημείο για σύνδεση με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά έως μία ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά οδήγησης. Δυνατότητες επένδυσης: Τα Ιλίσια είναι μια ανερχόμενη γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.