Κτίριο προς Πώληση

Κηφισιά - Κέντρο, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 1.046 τ.μ., σε οικόπεδο 1.260 τ.μ. Ιδιοκτησία Υπογείου (Υ2) επιφανείας 40,2 τ.μ. κύριας χρήσης και 103,66 τ.μ. βοηθητικής χρήσης. – Πρόκειται για υπόγειο χώρο στάθμευσης , με βοηθητικά δωμάτια – μηχανοστάσια και χώρο υπογείου. Ο χώρος έχει βιομηχανικό πάτωμα και μεταλλική πόρτα εισόδου.Ιδιοκτησία Υπογείου (Υ3) επιφανείας 76,29 κύριας χρήσης. – Πρόκειται για χώρο υπογείου με παράθυρα στο 1.80 με βιομηχανικό πάτωμα, wc φθορές από υγρασία σε διάφορα σημεία.Ιδιοκτησία Ισογείου (Α4) επιφανείας 142,76 τ.μ. – Πρόκειται για ισόγειο χώρο γραφείου στο δυτικό τμήμα του ακινήτου, περιλαμβάνει κύρια αίθουσα και 4 γραφεία με γυάλινο διαχωριστικό καθώς και rack room, ec και kitchenette. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλό τζάμι, πατώματα με ξύλινη απόχρωση και πλακίδια σε χώρους υγιεινής.Ιδιοκτησία Α’ Ορόφου (Β1) επιφανείας 335,96 τ.μ. – Πρόκειται για γραφειακούς χώρους με προθάλαμο στη νότια πλευρά του ακινήτου, γραφείο συναντήσεων και Open space χώρο. Τα γραφεία στην νότια πλευρά έχουν ξύλινα πατώματα ενώ οι υπόλοιποι χώροι έχουν μοκέτα. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με διπλό τζάμι.Σοφίτα 347,13 τ.μ. – Πρόκειται για γραφειακούς και αποθηκευτικούς χώρους σε σοφίτα (μεσοπάτωμα) μεταλλικής κατασκευής. Το ύψος του ορόφου είναι περί τα 2.40μ. στο κέντρο του κτιρίου ενώ περιμετρικά είναι περί τα 2.05μ. Ο χώρος έχει χωριστεί με γυψοσανίδες ή γυάλινα διαχωριστικά και έχουν δημιουργηθεί μικρότερα γραφεία τα οποία φωτίζονται από φεγγίτες ή από παράθυρα οροφής σε 5 σημεία του ορόφου. Το πάτωμα καλύπτεται από μοκέτα και πλακίδια στην κουζίνα και τους χώρους υγιεινής.Η συνολική επιφάνεια των ορ. Ιδιοκτησιών είναι 1.046 τ.μ. και 750/000 του οικοπέδου 1.260 τ.μ.Το ακίνητο ανακατασκευάστηκε (λόγω διατηρητέου χαρακτηρισμού) το 1999 και έκτοτε η χρήση του είναι επαγγελματική.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική ζώνη, ανακαινίστηκε το 1999, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β, Νεοκλασικό, Διατηρητέο, Αποθήκη, Κήπος. Τιμή: €3.500.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com