Μονοκατοικία 260 τμ, Νέοι Επιβάτες, Θερμαϊκός

Ξεχωριστή μονοκατοικία στους Ν. Επιβάτες Σε μια ήσυχη γειτονιά των Νέων Επιβατών, μόλις λίγα μέτρα από τον κεντρικό δρόμο και την παραλία συναντάμε μια πολυτελή και ευρύχωρη τετραόροφη μεζονέτα 260 τ.μ. με ιδιωτικό γκαράζ, κήπο, κα διπλή πρόσβαση από δύο διαφορετικές εισόδους, μία στο ημιυπόγειο και μία στο ισόγειο. • Στον ημιυπόγειο χώρο βρίσκουμε δύο δωμάτια, κουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και σάουνα . Μπαίνουμε είτε από την εξώπορτα είτε μέσω της εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας από το κύριο σπίτι. • Το Ισόγειο αποτελείται από μία μεγάλη , ανοικτή σαλοκουζίνα με τζάκι και μπάνιο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και ευδαιμονίας με την οικογένεια και καλεσμένους. Οι ηλεκτρικές συσκευές είναι NEFF , το ψυγείο δίπορτο, τα έπιπλα Kartell,και η τραπεζαρία χειροποίητη από μασίφ ξύλο . Τα λευκά μαρμάρινα πατώματα (τοποθετημένα με μεράκι ακόμα και στα μπαλκόνια )με νησίδες ξύλου vegge προσδίδουν μια αίσθηση αρχοντιάς και διακριτικής πολυτέλειας. Η βεράντα με θέα στο πράσινο και στον κήπο της κατοικίας αποτελεί μια όαση δροσιάς το καλοκαίρι και ένα σκεπαστό άνοιγμα τον χειμώνα που φωτίζει και αναβαθμίζει αισθητικά τον χωρο. • Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια ( το ένα ensuite)με δικό τους μπαλκόνι ,ξύλινα πατώματα και τεράστιες ντουλάπες, Υπάρχει δυνατότητα το ένα δωμάτιο να χρησιμοποιηθεί σαν βεστιάριο • Ο δεύτερος όροφος ( σοφίτα ) αποτελείται από αποθήκη και έναν ενιαίο χώρο. Είναι ιδανικός για βιβλιοθήκη, γραφείο ή ξενώνα. Η θέα είναι καταπληκτική και το μπαλκόνι τεράστιο, υψώνεται πάνω από τις γύρω κατοικίες βλέποντας μέχρι τη θάλασσα. Η αυλή, με χτιστό BBQ και χώρο για παιχνίδι, προσφέρεται για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η αποθήκη κατω στεγάζει τον καυστήρα πετρελαίου . Η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αντικατοπτρίζει το γούστο και την προσωπικότητα των ιδιοκτητών. Πλεονεκτήματα Ακινήτου • Προνομιακή τοποθεσία με μοναδική θέα και εύκολη πρόσβαση • Σύγχρονες ανέσεις και υψηλής ποιότητας κατασκευαστικά υλικά • Δυνατότητα εκμετάλλευσης επιμέρους χώρων (αυτόνομη γκαρσονιέρα, πώληση ημιυπόγειου ξεχωριστά) • Εξαιρετικός συνδυασμός λειτουργικότητας και αισθητικής • Κατάλληλο για οικογένειες, επενδυτές (Golden Visa) ή όσους αναζητούν ένα σπάνιο σπίτι δυο βήματα από την θάλασσα Η μεζονέτα που σας παρουσιάζουμε βρίσκεται σε ένα από τα ωραιότερα σημεία της ανατολικής Θεσσαλονίκης, ένα μέρος με στοιχεία παραλιακού resort αλλά πολύ κοντά στο αεροδρόμιο, με ιατρεία ,σχολεία, σουπερμάρκετ, δημόσια συγκοινωνία και εστιατόρια. Αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν συνδυασμό ποιότητας, αισθητικής και υψηλής λειτουργικότητας σε ζωντανό περιβάλλον, και προσφέρει μία πλούσια εμπειρία διαβίωσης χειμώνα καλοκαίρι, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως επενδυτική επιλογή. Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης