Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Τροκαντερό, Παλαιό Φάληρο

Κωδικός ακινήτου: 1472 - Παλαιό Φάληρο Τροκαντερό ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , κήπο, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 498.000 €
Ένα σπάνιο διαμερισμα στην καρδιά της παραλιακής Αθήνας, απέναντι ακριβώς από τη Μαρίνα Φλοίσβου, προσφέρεται για όσους αναζητούν το απόλυτο συνδυασμό πολυτέλειας, τοποθεσίας και άνεσης. Σε απόσταση μόλις δύο λεπτών με τα πόδια από τη θάλασσα και τον παραλιακό πεζόδρομο, αυτό το φωτεινό και κομψό διαμέρισμα των 100 τ.μ. αποπνέει αέρα διακριτικής πολυτέλειας και αποτελεί ιδανική επιλογή για μια υψηλής ποιότητας καθημερινότητα, με φόντο το μπλε της μαρίνας και την ανοιχτωσιά του ορίζοντα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο προσεγμένου κτιρίου του 2004 και έχει ανανεωθεί μερικώς το 2025, με επεμβάσεις που αναβάθμισαν την αισθητική και τη λειτουργικότητά του, διατηρώντας παράλληλα τη διαχρονική του κομψότητα. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα εξαιρετικά φωτεινό σαλόνι με ανεμπόδιστη θέα, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Οι χώροι του διαμερίσματος χαρακτηρίζονται από καθαρές γραμμές, ουδέτερους τόνους και μία αίσθηση ηρεμίας που σε κερδίζει από την πρώτη στιγμή. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω συστήματος fan coil, ενώ ταυτόχρονα υπάρχει και εγκατάσταση A/C, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες θερμοκρασίας όλες τις εποχές. Η ενεργειακή του κλάση Β, τα κουφώματα αλουμινίου, τα διπλά τζάμια και η ύπαρξη νυχτερινού ρεύματος συμβάλλουν στην εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ επιπλέον παροχές όπως πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και σίτες προσφέρουν ένα απόλυτα ασφαλές και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Στο διαμέρισμα περιλαμβάνεται επίσης ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη, ανελκυστήρας και πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο. Ιδιαίτερη αξία προσδίδει το γεγονός ότι πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με επιλεγμένα κομμάτια υψηλής αισθητικής που εναρμονίζονται άψογα με τον χώρο, δημιουργώντας ένα αποτέλεσμα ζεστό και φινετσάτο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί προορισμό από μόνη της: Μαρίνα Φλοίσβου, πολιτιστικά σημεία, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, παραλιακό πάρκο, οργανωμένες παραλίες και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Αυτό το διαμέρισμα δεν αποτελεί απλώς μια εξαιρετική κατοικία, αλλά μία εξαιρετική επένδυση για όσους επιθυμούν να ζουν καθημερινά δίπλα στη θάλασσα χωρίς να αποχωρίζονται τις ανέσεις της πόλης.