Μονοκατοικία βίλα Κακόβατος, ΚακόΒάτος, Ζαχάρω

Κωδικός ακινήτου: 7503 - Ζαχάρω ΚακόΒάτος ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 576.00 τ.μ. σε οικόπεδο 9600 τ.μ. . Αποτελείται από 9 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 6 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1999 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, playroom, dressing room, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 50000 μέτρα - Τιμή: 1.900.000 € (Κωδικός γραφείου G007503)

Η GeoLand Real Estate παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία πολυτελούς κατοικίας στον μαγευτικό Κακόβατο, έναν παραθαλάσσιο προορισμό με ανεξάντλητη φυσική ομορφιά και χρυσή αμμουδιά που εκτείνεται για χιλιόμετρα. Σε οικόπεδο 10 στρεμμάτων πλήρως περιφραγμένο και διαμορφωμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια, δεσπόζει μια τριώροφη βίλα 473 τ.μ., μοναδική στον χαρακτήρα και τις δυνατότητές της.
Η κύρια κατοικία αποτελείται από τρία πλήρως εξοπλισμένα επίπεδα, που προσφέρουν ανεξαρτησία, λειτουργικότητα και απαράμιλλη άνεση. Στο ισόγειο συναντάμε ένα αυτόνομο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, laundry room, αποθηκευτικούς χώρους, χώρο υποδοχής, γραφείο, και μια ευρύχωρη open plan κουζίνα με καθιστικό, σχεδιασμένα για απόλυτη εργονομία και ιδιωτικότητα. Η διαρρύθμιση είναι ιδανική για φιλοξενία επισκεπτών, προσωπικό ή ακόμη και για τουριστική αξιοποίηση.
Ο πρώτος όροφος αποκαλύπτει έναν χώρο διαβίωσης υψηλής αισθητικής, με μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ενιαία τραπεζαρία, δύο master υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο και ευρύχωρη ντουλάπα, καθώς και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Η αίσθηση πολυτέλειας ενισχύεται από τα ποιοτικά υλικά, τις προσεγμένες λεπτομέρειες και το φυσικό φως που διαχέεται σε κάθε σημείο.
Ο δεύτερος όροφος ολοκληρώνει την εμπειρία φιλοξενίας με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθιστώντας τη βίλα ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν έναν χώρο με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων.
Πέραν του κυρίως κτιρίου, η ιδιοκτησία περιλαμβάνει μια ανεξάρτητη ισόγεια κατοικία 57 τ.μ., πλήρως αυτόνομη, ιδανική για επιπλέον φιλοξενία ή διαμονή προσωπικού. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη 43 τ.μ. και αντλιοστάσιο 4 τ.μ. με ιδιωτική γεώτρηση, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτάρκεια και λειτουργικότητα του ακινήτου.
Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο τμήματα: τα 6 στρέμματα βρίσκονται εντός οικισμού και είναι άρτια και οικοδομήσιμα, φιλοξενώντας την κύρια βίλα και τα συνοδευτικά κτίσματα, ενώ τα υπόλοιπα 3,5 στρέμματα εκτός σχεδίου φιλοξενούν ελαιώνες και φυσική βλάστηση, προσθέτοντας αξία, χαρακτήρα και γη προς μελλοντική αξιοποίηση.
Ο εξωτερικός χώρος της βίλας είναι διαμορφωμένος με φυσική πέτρα και παραδοσιακά υλικά, ενώ η αίσθηση ιδιωτικότητας και επαφής με το φυσικό τοπίο είναι συνεχής. Ο Κακόβατος φημίζεται για την εκτεταμένη, χρυσαφένια ακτογραμμή του, με τα κρυστάλλινα νερά και το αυθεντικό μεσογειακό τουπίο να αγκαλιάζουν τον επισκέπτη από την πρώτη στιγμή. Η διαδρομή προς την παραλία περνά μέσα από ένα μαγευτικό πευκοδάσος, δημιουργώντας μια εμπειρία σχεδόν τελετουργική, μια αθόρυβη μετάβαση από την καθημερινότητα σε έναν κόσμο γαλήνης και απόλυτης σύνδεσης με τη φύση.
Εδώ, η άμμος γίνεται παιχνίδι για τα παιδιά και σκηνικό απόλυτης χαλάρωσης για τους ενήλικες. Η μελωδία των κυμάτων συντροφεύει κάθε στιγμή, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση αρμονίας. Το τοπίο παραμένει αυθεντικό, ανεπηρέαστο από τον θόρυβο και τα φώτα της μαζικής τουριστικής ανάπτυξης, ένα περιβάλλον σχεδόν ανέγγιχτο, που αποπνέει αυθεντικότητα και ποιότητα ζωής.
Ο Κακόβατος δεν είναι απλώς μια παραθαλάσσια τοποθεσία είναι ένα ζωντανό χωριό, με την καρδιά του να χτυπά μέσα από τα τοπικά καταστήματα, τα παραδοσιακά μαγαζιά και την ανεπιτήδευτη φιλοξενία των ανθρώπων του. Ο επισκέπτης βιώνει μια σπάνια ισορροπία, ησυχία και ζωντάνια συνυπάρχουν με φυσικότητα, συνθέτοντας το ιδανικό περιβάλλον για κατοικία ή φιλοξενία υψηλών προδιαγραφών.
Η εγγύτητα στη θάλασσα και η μοναδικότητα της έκτασης καθιστούν το ακίνητο ιδανικό όχι μόνο ως κύρια ή εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτική επιλογή υψηλής απόδοσης, ένα καταφύγιο που μπορεί να μεταμορφωθεί σε boutique κατάλυμα ή σε έναν πολυτελή προορισμό φιλοξενίας, ανταποκρινόμενο στις σύγχρονες ανάγκες του ποιοτικού τουρισμού.
Αυτή η βίλα αποπνέει την αίσθηση ενός καταφυγίου σχεδιασμένου για απαιτητικούς ιδιοκτήτες. Είναι μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ιδιωτικό βασίλειο στην ελληνική φύση, δίπλα σε μία από τις πιο εντυπωσιακές παραλίες της χώρας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή ιδιωτική παρουσίαση, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate. Σας προσκαλούμε να ανακαλύψετε έναν τόπο όπου η πολυτέλεια και η φύση συνυπάρχουν σε τέλεια ισορροπία.

> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!