Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Δικηγορικά, Βούλα

FOR ENGLISH SCROLL DOWN

Κωδικός ακινήτου: 1-760 ΒΟΥΛΑ ΚΕΝΤΡΟ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ
Γωνιακό διαμέρισμα προσόψεως 137 τ.μ., 4ου ορόφου, στο κέντρο της Βούλας, με πλαϊνή θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023 και βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία κατασκευής 1975, εντός οικοπέδου 1 στρέμματος.

Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και κουζίνα open plan, 3 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια. Το σαλόνι ανοίγει σε μεγάλη βεράντα προσόψεως διαστάσεων 6,5 x 3 μ., ενώ όλες οι πλευρές του διαμερίσματος διαθέτουν περιμετρικές βεράντες, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και ανοιχτή θέα.

Το διαμέρισμα διαθέτει τζάκι, ξύλινα και laminate δάπεδα στους κύριους χώρους, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες.

Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο και αποθήκη 8 τ.μ.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, σε ήσυχη και καλαίσθητη γειτονιά στο κέντρο της Βούλας, μόλις 230 μέτρα από τη θάλασσα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, super market, τράπεζες, εστιατόρια και στάσεις Μ.Μ.Μ., προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινή ζωή.
Τιμή: 720.000€


ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 137 τ.μ.4ος όροφοςσαλόνι3 υ/δκουζίνα open plan2 μπάνιαΠΑΡΟΧΕΣ

ΤζάκιΑυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίουΗλιακό θερμοσίφωναΚουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμιαΠόρτα ασφαλείαςΕντοιχισμένες ντουλάπεςΑνοικτή θέση στάθμευσηςΑποθήκη 8 τ.μ.ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
230 μ. από την Θάλασσα20 χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών6,7 χλμ. από τον Σταθμό Μετρό ΕλληνικούΣημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ENGLISH
Property Code: 1-760 VOULA CENTER
FOR SALE

An elegant and bright corner apartment of 137 sq.m., situated on the 4th floor in the center of Voula, offering charming side sea views. Fully renovated in 2023, it belongs to a well-maintained building dating from 1975, set within a 1,000 sq.m. plot.

The residence features a spacious living room with a cozy fireplace, an open-plan kitchen, three comfortable bedrooms, and two full bathrooms. The main living area opens onto a large front-facing balcony of 6.5 x 3 m, while all rooms enjoy access to surrounding balconies that flood the interiors with natural light and offer a pleasant sense of openness.

The apartment is equipped with autonomous natural gas heating, a solar water heater, aluminum frames with double-glazed windows, a security door, wooden and laminate flooring, and built-in wardrobes.

Additional amenities include one outdoor parking space and an 8 sq.m. storage room.

Ideally located in a quiet and elegant neighborhood in the heart of Voula, just 230 meters from the sea, this property combines comfort, functionality, and refined living. Shops, supermarkets, banks, restaurants, and public transport are all within walking distance.

An excellent choice for a permanent residence or as an investment property in one of the most sought-after areas of the Athenian Riviera.

Price: €720.000

FEATURES
137 sqm4th floorliving roomkitchen open plan3 bedrooms2 bathroomsAMENITIES
FirelpaceAutonomous natural gas heatingSolar water heaterAluminum frames with double glazed windowsSecurity doorBuilt-in wardrobesParking spaceStorage room 8 sq.m.LOCATION
230 m. from the sea20 km from the Airport6,7 km from the Metro Station EllinikonNote: The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.