Τριάρι δεύτερος όροφος, Κέντρο, Σαλαμίνα

Σας παρουσιάζουμε προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και λειτουργικό διαμέρισμα, το οποίο βρίσκεται σε μία από τις πιο κεντρικές και ζωντανές περιοχές της πόλης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς σε μικρή απόσταση βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες, σχολεία, τράπεζες, καταστήματα εστίασης, καθώς και η κεντρική πλατεία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κάθε είδους καθημερινή εξυπηρέτηση και δραστηριότητα.Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής του 1982 και έχει συνολικό εμβαδόν 67,6 τ.μ., τοποθετημένο σε οικόπεδο 200 τ.μ. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη κουζίνα με πάσο, σαλόνι με τζάκι που προσφέρει ζεστή ατμόσφαιρα, χωλ και μπάνιο. Ο σχεδιασμός του είναι εργονομικός και κατάλληλος τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, με βόρειοανατολικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και καλή κυκλοφορία του αέρα.Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και δάπεδα από μάρμαρο, που προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανικό για απόδοση μεγαλύτερη του 6%, είτε πρόκειται για μακροχρόνια μίσθωση είτε για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση μέσω πλατφορμών.Η Σαλαμίνα αποτελεί έναν προορισμό σε μικρή απόσταση από την Αθήνα, προσβάσιμο από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος σε λιγότερο από μία ώρα, κάτι που αυξάνει σημαντικά την αξία και τη ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Τιμή Πώλησης: €92.000 KW Cosmos Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000 Email: kwcosmos@kwgreece.gr