Τριάρι τρίτος όροφος, Κέντρο, Καλλιθέα

Κωδικός ακινήτου: 2-1910 - Καλλιθέα Πλατεία Δαβάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2012. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 175.000 €
Apartment 76 sq.m. – Sofokleous 147, Kallithea – Athens

3rd Floor | Excellent Condition | Fully Renovated | Ready to Move In
In one of the most central yet quiet areas of Kallithea, this exceptional 76 sq.m. apartment is offered for sale on the 3rd floor of a four-storey building, with excellent access to public transportation, supermarkets, bakeries, pharmacies, doctors, and schools.
The building was constructed in 1971 by an architect for his own residence, ensuring high structural standards. The elevator was completely refurbished in 2025.



✨ Property Features

Area: 76 sq.m. Floor: 3rd Rooms: 5 (2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, hallway) Balconies: 2 Year of construction: 1971 Full renovation: 2012 Additional upgrades: 2023–2025 (verandas, elevator, entrance, security camera) Heating: Autonomous Inverter A/C units in living room, bedroom and office Security door, new windows, interior doors, electrical installation renewed Solar water heater 140 L, night electricity tariff (PPC) Video intercom system with camera and remote door access (2022) Fitted kitchen with built-in oven, ceramic hob, extractor fan and dishwasher




Interior Spaces

Bright living room with access to a large balcony Modern kitchen in excellent condition with integrated appliances Two bedrooms with balcony access and ample storage space Bathroom with walk-in shower, wall-hung toilet, washbasin and window High-quality tile and wood flooring, planters on balconies Electrical provisions for future installation of electric heaters in all rooms




Exterior – Location

Quiet residential street with excellent neighborhood character Central location with very good public transport connections Bright and airy layout with front and rear balconies Close to markets, schools, doctors, pharmacies and supermarkets




Additional Information

The apartment is in excellent condition, only painting refresh is needed All necessary documents are ready for immediate sale Ideal for residential use or investment

Sale Price: €175,000


Διαμέρισμα 76 τ.μ. στη Σοφοκλέους 147, Καλλιθέα – Αθήνα
3ος όροφος | Άριστη κατάσταση | Ανακαινισμένο | Έτοιμο για κατοίκηση
Σε ένα από τα πιο κεντρικά και ήσυχα σημεία της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 76 τ.μ. στον 3ο όροφο τετραώροφης πολυκατοικίας, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, φούρνους, φαρμακεία, ιατρεία και σχολεία.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1971 από αρχιτέκτονα για ιδιοκατοίκηση, πληρώντας υψηλά πρότυπα στατικότητας. Ο ανελκυστήρας έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025.



Χαρακτηριστικά ακινήτου

Εμβαδόν: 76 τ.μ. Όροφος: 3ος Δωμάτια: 5 (2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, χωλ) Μπαλκόνια: 2 Έτος κατασκευής: 1971 Πλήρης ανακαίνιση: 2012 Πρόσθετες εργασίες: 2023–2025 (βεράντες, ανελκυστήρας, είσοδος, κάμερα ασφαλείας) Θέρμανση: Αυτόνομη Κλιματιστικά Inverter σε σαλόνι, υπνοδωμάτιο & γραφείο Πόρτα ασφαλείας, νέα κουφώματα, εσωτερικές πόρτες, νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις Ηλιακός θερμοσίφωνας 140 λτ, νυχτερινό ρεύμα PPC Σύστημα κάμερας & θυροτηλεόρασης με ανοιγόμενη πόρτα (2022) Εντοιχισμένη κουζίνα με φούρνο, κεραμική εστία, απορροφητήρα & πλυντήριο πιάτων




Εσωτερικοί χώροι

Άνετο σαλόνι με πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι Κουζίνα σε άψογη κατάσταση, με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές Δύο υπνοδωμάτια, φωτεινά με πρόσβαση σε μπαλκόνι Μπάνιο με ντουζιέρα, κρεμαστή λεκάνη, νιπτήρα και παράθυρο Πλακάκια & παρκέ υψηλής ποιότητας, φυτεμένα παρτέρια στα μπαλκόνια Πρόβλεψη για ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα σε όλους τους χώρους




Εξωτερικά – Θέση

Ήσυχη περιοχή με εξαιρετική γειτονιά Κεντρική τοποθεσία με πολύ καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις Πρόσοψη & διαμπερές διαμέρισμα με φωτεινούς χώρους Πολύ κοντά σε αγορά, σχολεία, ιατρούς, φαρμακεία και super market




Λοιπές πληροφορίες

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, απαιτείται μόνο ανανέωση βαφής Διαθέσιμα όλα τα απαραίτητα έγγραφα για άμεση πώληση Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρηση

Τιμή πώλησης: €175.000