Τεσσάρι νέο, τέταρτος όροφος, Βούλα

Βούλα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 135τμ στον 4ο όροφο πολυκατοικίας εκ θεμελίων ανακαινισμένης το 2025 με αναθεώρηση πρώτης άδειας του 2006. Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει την απόλυτη ενεργειακή απόδοση με την αισθητική του σήμερα, σε μια από τις πιο ζητούμενες περιοχές της νότιας Αθήνας. Βρίσκεσαι σε έναν τόπο όπου η εγγύτητα με τη θάλασσα και η ποιότητα ζωής σημαδεύουν την καθημερινότητά σου. Και το πιο σημαντικό, απεριόριστη θέα στην θάλασσα και από την βεράντα σου αλλά κυρίως από την δική ταράτσα συνολικής επιφάνειας πάνω από 150τμ. Μια όραση με θέα 360 μοιρών που σε περιμένει για όλες σου τις στιγμές. Ανεβαίνεις στον 4ο όροφο και μπαίνεις στο διαμέρισμα. Καλώς ήρθες. Η διαρρύθμιση είναι άψογα μελετημένη και αμέσως το καταλαβαίνεις. Αριστερά σου και ενιαία με το καθιστικό ανοίγεται η κουζίνα, σύγχρονη και εργονομική που περιμένει την δική σου πινελιά σε έπιπλα για να τελειώσει και να είναι έτοιμη να υποδεχτεί τις μαγειρικές σου δημιουργίες και τις καθημερινές σου στιγμές. Στις φωτογραφίες δεν θα την δεις ακριβώς γιατί προς το παρόν δεν έχει τοποθετηθεί. Ευθεία μπροστά σου η σαλονοτραπεζαρία σε υποδέχεται γενναιόδωρα. Μια τεράστια μπαλκονόπορτα κυριαρχεί στο χώρο, πλημμυρίζοντάς τον με φυσικό φως και δημιουργώντας αυτή την πολυπόθητη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Ο χώρος αυτός αποπνέει σύγχρονη αισθητική με ποιοτικά δάπεδα που εναρμονίζονται τέλεια με την όλη αρχιτεκτονική σύνθεση. Από το σαλόνι, δεξιά σου, ένα χωλ σε οδηγεί στον πιο ιδιωτικό κόσμο του διαμερίσματος. Εδώ βρίσκονται τα τρία υπνοδωμάτια, χώροι ανάπαυσης που προσφέρουν την ησυχία και την άνεση που χρειάζεσαι. Άνετα, φωτεινά, με προσεγμένες λεπτομέρειες. Με την σειρά θα βρεις το wc μετά τα υπνοδωμάτια και το κύριο μπάνιο, εξοπλισμένο με σύγχρονα υλικά και λειτουργικό design. Αυτό που κάνει τη διαφορά σε αυτή την κατοικία είναι η ενεργειακή της κλάση Α+. Η αντλία θερμότητας και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εγγυώνται χαμηλό λειτουργικό κόστος και σύγχρονη, οικολογική διαβίωση. Τα διπλά τζάμια στα κουφώματα αλουμινίου, ο κλιματισμός, η πόρτα ασφαλείας και οι σίτες συμπληρώνουν έναν χώρο που έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. Στο υπόγειο σε περιμένει η κλειστή θέση στάθμευσης, προσφέροντας την άνεση και την ασφάλεια που αξίζει το αυτοκίνητό σου. Αυτό είναι το ακίνητο της Βούλας, όσο μπορεί κανείς να περιγράψει κάτι μοναδικό σε μερικές γραμμές. Μια νεόδμητη κατοικία που συνδυάζει την αισθητική με την ενεργειακή απόδοση, σε μια περιοχή με σταθερά ανοδική πορεία. Μια ευκαιρία τόσο για δική σου κατοικία όσο και για μια έξυπνη επένδυση. Η τιμή διαμορφώνεται στα 11.111€/τμ, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής και τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου. Επιγραμματικά: Διαμέρισμα 4ου ορόφου με συνολική επιφάνεια 135τμ, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 wc, ποιοτικά δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο, αλουμινίου κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σίτες, ασανσέρ, φωτεινό Ενεργειακή κλάση: Α+ Απόσταση από: Παραλία Βούλας: 1.200μ Κέντρο Βούλας: 800μ Σταθμός Τραμ: 900μ Τιμή: 1.500.000€ (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% πλέον 24% ΦΠΑ)