Τιμές ακινήτων στην περιοχή Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Τάση τιμών ακινήτων στην περιοχή Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Το ακόλουθο γράφημα δείχνει την τάση τιμών με την πάροδο του χρόνου όλων ή συγκεκριμένων τύπων κατοικιών στην περιοχή Θεσσαλονίκη - Κέντρο, προς πώληση και προς ενοικίαση.

Η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση κατά τον μήνα Νοέμβριο 2025, ήταν € 3.001 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 2,56% σε σύγκριση με την περίοδο Νοέμβριο 2024 (2.926 €/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή στον δήμο Θεσσαλονίκη - Κέντρο έφτασε στο υψηλότερο σημείο κατά τον μήνα Οκτώβριο 2025, με μέση τιμή € 3.019 ανά τ.μ. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον μήνα Μάρτιο 2024: για ένα ακίνητο προς πώληση η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 2.768 ανά τ.μ.

Η μέση τιμή για κατοικίες προς ενοικίαση κατά τον μήνα Νοέμβριο 2025, ήταν € 10,44 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 5,99% σε σύγκριση με την περίοδο Νοέμβριο 2024 (€ 9,85 το μήνα €/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή στον δήμο Θεσσαλονίκη - Κέντρο έφτασε στο υψηλότερο σημείο κατά τον μήνα Σεπτέμβριο 2025, με μέση τιμή € 10,47 ανά τ.μ. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον μήνα Δεκέμβριο 2024: για ένα ακίνητο προς ενοικίαση η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 9,80 το μήνα ανά τ.μ.

Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο στις περιοχή Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κατά τον μήνα Νοέμβριο 2025, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση στην περιοχή Θεσσαλονίκη - Κέντρο ήταν υψηλότερη στην υποπεριοχή Λευκός Πύργος, με € 3.995 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην υποπεριοχή Διοικητήριο με μέσο όρο € 2.265 ανά τ.μ..
Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση στην περιοχή Θεσσαλονίκη - Κέντρο ήταν υψηλότερη στην υποπεριοχή Λαδάδικα, με € 13,37 το μήνα ανά τ.μ. Η χαμηλότερη τιμή αντίστοιχα ήταν στην υποπεριοχή Διοικητήριο με μέσο όρο € 9,15 το μήνα ανά τ.μ.