Τιμές ακινήτων στην περιοχή Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Τάση τιμών ακινήτων στην περιοχή Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Το ακόλουθο γράφημα δείχνει την τάση τιμών με την πάροδο του χρόνου όλων ή συγκεκριμένων τύπων κατοικιών στην περιοχή Θεσσαλονίκη - Κέντρο, προς πώληση και προς ενοικίαση.

Η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση κατά τον μήνα Ιανουάριο 2026, ήταν € 3.002 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 2,81% σε σύγκριση με την περίοδο Ιανουάριο 2025 (2.920 €/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή στον δήμο Θεσσαλονίκη - Κέντρο έφτασε στο υψηλότερο σημείο κατά τον μήνα Οκτώβριο 2025, με μέση τιμή € 3.019 ανά τ.μ. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον μήνα Μάρτιο 2024: για ένα ακίνητο προς πώληση η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 2.768 ανά τ.μ.

Η μέση τιμή για κατοικίες προς ενοικίαση κατά τον μήνα Ιανουάριο 2026, ήταν € 10,45 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 6,20% σε σύγκριση με την περίοδο Ιανουάριο 2025 (€ 9,84 το μήνα €/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή στον δήμο Θεσσαλονίκη - Κέντρο έφτασε στο υψηλότερο σημείο κατά τον μήνα Σεπτέμβριο 2025, με μέση τιμή € 10,47 ανά τ.μ. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον μήνα Δεκέμβριο 2024: για ένα ακίνητο προς ενοικίαση η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 9,80 το μήνα ανά τ.μ.

Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο στις περιοχή Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κατά τον μήνα Ιανουάριο 2026, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση στην περιοχή Θεσσαλονίκη - Κέντρο ήταν υψηλότερη στην υποπεριοχή Λευκός Πύργος, με € 3.998 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην υποπεριοχή Διοικητήριο με μέσο όρο € 2.236 ανά τ.μ..
Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση στην περιοχή Θεσσαλονίκη - Κέντρο ήταν υψηλότερη στην υποπεριοχή Λαδάδικα, με € 13,29 το μήνα ανά τ.μ. Η χαμηλότερη τιμή αντίστοιχα ήταν στην υποπεριοχή Διοικητήριο με μέσο όρο € 9,25 το μήνα ανά τ.μ.