KERAMEUS PROPERTY SERVICES S.A.

Η ΕΤΑΙΡΙΑ Η εταιρία ΚΕΡΑΜΕΥΣ παρέχει υψηλής ποιήτητος υπηρεσίες σε θέματα επαγγελματικών ακινήτων, προσαρμοσμένες στις ανάγκες των πελατών. Ιδρυθείσα το 1995, η εταιρεία συγκαταλέγεται μεταξύ των κυριοτέρων εταιριών που δραστηριοποιούνται στον εξειδικευμένο αυτό τομέα. Στοχεύουμε στη μεγιστοποίηση της αξίας για τους πελάτες μας, διατυπώνοντας στρατηγικές βασισμένες σε μια λεπτομερή κατανόηση των επιχειρηματικών στόχων του πελάτη. Μέσω των υπηρεσιών μας, παρέχουμε με ταχεία ανταπόκριση συμβουλές σε επιχειρήσεις και οργανισμούς, μετατρέποντας την ακίνητη περιουσία σε ένα μέσο για την επίτευξη των επιχειρησιακών ουσιαστικών σκοπών τους. Η ΚΕΡΑΜΕΥΣ έχει επιτύχει εξαιρετικά αποτελέσματα ενεργώντας σε άμεση συνεργασία με την ομάδα διοίκησης μιας επιχείρησης, απελευθερώνοντας έτσι χρόνο από τις βασικές δραστηριότητές της. Είμαστε αφιερωμένοι στην παροχή λύσεων ακίνητης περιουσίας βασισμένοι στην εκτενή εμπειρία μας, την σε βάθος γνώση της αγοράς ακινήτων, την πιο πρόσφατη πληροφόρηση και την λεπτομερή κατανόηση των τάσεων αγοράς, εξασφαλίζοντας για τους πελάτες μας αξία και αποδοτική διαχείριση των σχετικών με ακίνητη περιουσία στόχων τους. Οι υπηρεσίες που προσφέρουμε καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ειδικοτήτων, ενώ μέσω συνεργατών μας έχουμε πρόσβαση σε ένα παγκόσμιο δίκτυο γραφείων και εξειδικευμένους τομείς υπηρεσιών. Στην ΚΕΡΑΜΕΥΣ είμαστε υπερήφανοι για την καθιέρωση σχέσεων μακράς διαρκείας, οι οποίες συχνά ξεκινούν από μια απλή συναλλαγή, και εξελίσονται περαιτέρω καθώς αναπτύσονται σχέσεις αμοιβαίας κατανόησης. Αυτό είναι που θεωρούμε και ως το καλύτερο δείκτη επιτυχίας. ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Η εκτίμηση της αγοραστικής αξίας μιας ιδιοκτησίας, βασισμένη στα διεθνή εκτιμητικά πρότυπα, απαιτεί τη σε βάθος γνώση των τοπικών αγορών που υποστηρίζεται από εμπειρία, επιμελή έρευνα και επαγγελματική κρίση. Οι εκτιμήσεις είναι μία εκ των κυρίων υπηρεσιών στην ΚΕΡΑΜΕΥΣ. Δραστηριοποιούμενος κανείς σε μια από τις λιγότερες διαφανείς αγορές της ΕΕ, είναι κρίσιμης σπουδαιότητας να αντιλαμβάνεται τους παράγονες που καθορίζουν τις αξίες. Μέσω της συνεχούς παρακολούθησης της αγοράς και της συστηματικής συλλογής πληροφοριών για τις τάσεις, μισθώματα και αποδόσεις, πρόσφατες εξελίξεις και δραστηριότητες των βασικών φορέων του χώρου, έχουμε πετύχει στην απόδοση αποτελεσμάτων με ακρίβεια. Η ΚΕΡΑΜΕΥΣ έχει εκτενή εμπειρία εκτιμώντας τους περισσότερους τύπους ακινήτων στην Ελλάδα. Οι υπηρεσίες μας μπορούν να εστιάσουν σε μια ενιαία ιδιοκτησία ή ένα ευρύ χαρτοφυλάκιο διαφορετικών τύπων ακινήτου περιουσίας. Οι εκθέσεις ακολουθούν τα πρότυπα που καθορίζονται από το Appraisal Institute, TeGoVA, και RICS, συμπεριλαμβανομένης της ανάλυσης Αποδοτικότερης και Βέλτιστης Χρήσης, και κατάλληλη εφαρμογή των εκτιμητικών μεθόδων, με βάση τρέχουσες και εξακριβωμένες πληροφορίες, που απεικονίζουν σύγχονές τάσεις σε τοπικό ή διεθνές επίπεδο. Η σηματνική συμμετοχή μας στον χώρο της μεσιτείας σε συνδυασμό με τη δεκαετή εμπειρία μας, μας παρέχει άμεση πρόσβαση σε στοιχεία πραγματοποιηθησών συναλλαγών. Έχουμε ενεργήσει για λογαριασμό σημαντικών εθνικών και διεθνών εταιριών επένδυσεων ακίνητης περιουσίας, δανειδοτικών οργανισμών, εισηγμένων εταιριών καθώς επίσης και ιδιωτών ιδιοκτητών ακινήτων, παρέχοντας κατά τη διάρκεια των τελευταίων δέκα ετών τις έγκαιρες και αξιόπιστες υπηρεσίες αποτίμησης. Οι σκοποί των εκτιμήσεων περιλαμβάνουν εξασφαλίσεις δανείου, ανάλυση στρατηγικής διάθεσης, στρατηγικές πώλησης/διατήρησης, δημόσιες εγγραφές, συγχωνεύσεις & εξαγορές, μελέτες σκοπιμότητας ή εκθέσεις due diligence, ετήσιοι λογαριασμοί. Εκτός της εξέτασης της αξίας ενός χαρτοφυλακίου, μπορούμε επίσης να αξιολογήσουμε την απόδοση χαρτοφυλακίων, καθώς μπορούμε να παρέχουμε τα ακριβή στοιχεία για την αξιολόγηση. Η γνώση, τα επαγγελματικά προσόντα, η εμπειρία, η ακεραιότητα και η αναγνωρισμένη στην αγορά αντικειμενικότητα των απόψεων των στελεχών μας, καθιστούν την εταιρεία ιδιαίτερα χρήσιμη σε διαδικασίες διαιτησίας ενώπιον δικαστικών σωμάτων και ως ειδικοί εμπειρογνώμονες και σύμβουλοι νομικών συμβούλων.