SPENTZAS & STEFANOPOULOU REAL ESTATE

Με ιδρυτές τον κο Σπέντζα Παράσχο και την κα Στεφανοπούλου Ειρήνη , το γραφείο μας δραστηριοποιείται στο χώρο της κτηματαγοράς. Λόγω της πολυετούς παρουσίας μας στον χώρο έχουμε δημιουργήσει ένα πολύ ευρύ portofolio ακινήτων (κατοικιών, οικοπέδων, επαγγελματικών ακινήτων) που προσφέρονται προς πώληση ή μίσθωση. Αναλαμβάνουμε Διαμερίσματα προς Ενοικιάση για Βραχυχρόνια Μίσθωση και Μακροχρόνια, καθώς και την Διαχείριση αυτών . Επίσης για την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών μας έχουμε δημιουργήσει ένα δίκτυο από καταξιωμένους συνεργαζόμενους επαγγελματίες (δικηγόρους, συμβολαιογράφους, αρχιτέκτονες και μηχανικούς) Θέλετε να πουλήσετε την ιδιοκτησία σας - αλλά κανείς δεν πρέπει να το γνωρίζει; Διακριτική αγορά ακινήτων εμπορικών ακινήτων, κατοικιών Καλέστε μας τώρα: 6978109200 - 6957182204 Ή στείλτε μας το προσωπικό σας email στο spentzas.development@gmail.com ή στο es.realestate.gr@gmail.com Αγορά - Πώληση ή Ενοικίαση Ακινήτου. Η Εταιρία SPENTZAS & STEFANOPOULOU REAL ESTATE DEVELOPMENT μισθώνει και πουλά υψηλών προδιαγραφών ακίνητα σε Πελάτες σε επιλεγμένες περιοχές της Αθήνας, όπως στο κέντρο της Αθήνας , τη Βούλα, τη Γλυφάδα, το Μαρούσι, το Χαλάνδρι και την Κηφισιά. Στη συνέχεια, τα διαθέτει για μεσοπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη διαμονή. Επιπλέον, σε όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων, απαλλάσσοντας τους ιδιοκτήτες από περιττά άγχη. ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΜΕΣΙΤΙΚΩΝ ΑΜΟΙΒΩΝ ΑΓΟΡΑΣΤΩΝ - ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΩΝ : 1 . ΑΓΟΡΑ - ΠΩΛΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ : 2 % + 24 % ΦΠΑ . 2 . ΑΓΟΡΑ - ΠΩΛΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ : 4 % + 24 % ΦΠΑ . 3 . ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ : ΕΝΑ ΕΝΟΙΚΙΟ + 24 % ΦΠΑ . 4 . ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΑΜΟΙΒΗ : 2 ΕΝΟΙΚΙΑ + 24 % ΦΠΑ . 5 . ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕ Ή ΧΩΡΙΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ , ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ : 2 ΕΝΟΙΚΙΑ + 24 % ΦΠΑ . ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ : 1. Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α . 2. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 Ε ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν.2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελεύθερου Επαγγελματία. ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΥΠΑΝΑΧΩΡΗΣΗΣ ΣΕ ΑΓΟΡΟΠΩΛΗΣΙΑ: Σε περίπτωση που βρεθεί ο ενδιαφερόμενος απο το γραφειο μας και δοθει προκαταβολή ,εαν υπάρξει απο Οποιαδήποτε πλευρά υπαναχώριση της σύμβασης - ανεξαρτήτως αιτίας η αποζημίωση του γραφείου καθίσταται στο ήμισυ της συμφωνηθείσας μεσιτικής αμοιβής . Για κάθε ημέρα καθυστέρησης πέραν του συμφωνημένου χρονοδιαγράμματος, όπως αυτό θα ορίζεται είτε σε ιδιωτικό συμφωνητικό είτε σε συμβολαιογραφικό προσύμφωνο, καταβάλλεται υπέρ του γραφείου αποζημίωση ύψους πενήντα ευρώ (50 €) ανά ημέρα καθυστέρησης, πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. 24%. Όροι Αξιολόγησης Υποψηφίων Μισθωτών Προς διασφάλιση της φερεγγυότητας και της ομαλής διεξαγωγής της μίσθωσης, πραγματοποιείται αυστηρή αξιολόγηση των υποψηφίων μισθωτών, με υποχρεωτική προσκόμιση των κάτωθι δικαιολογητικών: Βεβαίωση εργασίας από τον τρέχοντα εργοδότη, στην οποία να αναγράφεται η θέση και η διάρκεια απασχόλησης. Βεβαίωση αποδοχών ή εναλλακτικά αντίγραφα πρόσφατων μισθοδοτικών καταστάσεων. Εκκαθαριστικό σημείωμα φορολογικού έτους (τελευταίου διαθέσιμου). Συστατική επιστολή από προηγούμενο εκμισθωτή, όπου θα βεβαιώνεται ότι δεν υπάρχουν οφειλές και ότι η συνεργασία υπήρξε συνεπής. Αντίγραφα εξοφλημένων λογαριασμών (ρεύματος, νερού, κοινοχρήστων ή άλλων παρόχων), προς επιβεβαίωση συνέπειας πληρωμών. Σε περίπτωση φοιτητών, απαιτείται η συμμετοχή των γονέων ως εγγυητών, με αντίστοιχη προσκόμιση των ανωτέρω δικαιολογητικών φερεγγυότητας εκ μέρους τους. Σε περίπτωση επιπλωμένου ακινήτου, πραγματοποιείται πλήρης απογραφή όλων των επίπλων, ηλεκτρικών και ηλεκτρονικών συσκευών που αποτελούν μέρος της μίσθωσης, η οποία υπογράφεται από αμφότερα τα μέρη. Η υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας gov.gr, με βεβαίωση γνησίου υπογραφής των συμβαλλομένων μερών. ΣΤΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΣΑΣ . Σπεντζας Παρασχος Νόμιμος Μεσίτης Αρ.ΓΕΜΗ : 148866103000 Στεφανοπουλου Ειρήνη Νόμιμη Μεσίτης Αρ.ΓΕΜΗ : 147976603000 SPENTZAS & STEFANOPOULOU REAL ESTATE MOB : 6978109200 - 6957182204 es.realestate.gr@gmail.com Μέλη του Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Χαρίλαου Τρικούπη 24 Αθηνα 10679